新华家园营销推广策划案.pdf

新华家园营销推广策划案 新华家园营销推广策划案 广东凌峻房地产策划推广机构 2001 年11 月6日  新世界地产 1 广东凌峻房地产策划推广机构 新华家园营销推广策划案 策 划 思 路 随着买家对于购房趋于理性化，作为一个项目的推广，不仅仅是 向买家编织一个未来生活的梦想，更重要的是必须让买家看到实实在 在的产品素质，只有更好的产品本质才能够保证买家未来生活品质。 新华家园前期推广没有取得成功，不是由于广告宣传问题而是由 于产品本身的问题。因此，在现阶段推广过程中，对于新华家园不是 进行一个局部调整，而是进行彻底全方位的产品重新整合。 鉴于此，本次策划案旨在从市场的角度，从买家的角度对产品的 本质提出全新的改良，提升产品的附加值，真正能够与目标群买家心 中优越生活相吻合。在本次策划案中核心就是产品力的提升即如何有 针对性地进行产品品质提升；同时，围绕产品力的提升展开新华家园 全新的形象力的塑造和推广工作，并借助新世界品牌的号召力，帮助 新华家园实现销售的突破。 产品力与形象力的完美风暴演绎将为新华家园注入一股活力与 生气。  新世界地产 2 广东凌峻房地产策划推广机构 新华家园营销推广策划案 目 录 一、 新华家园的现状分析 二、 新华家园整体推广策略 三、 目标消费群的重新定位 四、 项目全新形象推广主题 五、 项目素质整体提升 六、 项目全新形象包装 七、 项目的现场包装 八、 项目公关活动设想  新世界地产 3 广东凌峻房地产策划推广机构 新华家园营销推广策划案 一、 新华家园现状分析 新华家园经过相当长的一个推广周期，销售不甚理想，市场反应 不强烈。事实胜于雄辩：新华家园仅仅是一个简单的产品克隆，未能 够更好的分析项目目标消费群的需求，项目的开发理念与市场严重脱 节，导致项目销售陷入困境。