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瑞坤蒂森花园策划提案 目录 1 目标与任务 2 项目 产品解读/ 3 营销环境研判 4 营销战略及策略 5 阶段营销计划 一是一是获得更多得利润获得更多得利润 企业企业追求创新的目标追求创新的目标 二是二是建立品牌个性培养忠诚客户建立品牌个性培养忠诚客户 我们如何运作才能提升这个地段的价值，才能为发展商实现更多的利润。。。。 目标理解：如何以更低的风险获取更大的价值！ 目标分解 商业 住宅 企业 如何促进商业的价值最大化 如何实现利润最大化 以项目带动企业形象的建立 目录 1 目标与任务 2 项目 产品解读/ 营销环境研判 3 2.1 土地研判 2.2 产品解构 2.2 产品解构 4 营销战略及策略 2.3 不利条件和问题梳理 2.4 价值点罗列 5 阶段营销计划 2.1土地研判 — — 项目基本经济指标 • 总占地面积：4401.26㎡ • 总建筑面积：59405.27㎡ • 住宅建筑面积：37233.03㎡（62.74%） A栋 （28F/1F/-2F) • 总户数： 户 500 • 公建建筑面积： ㎡ （ ） 9819.63 16.5% • 配套设施建筑面积：896.25㎡（1.51%） • 其它建筑面积： ㎡ （ ） B\C栋(25F/2F/-2F) 10870.41 18.27% • 架空层公共绿化面积： ㎡ （ ） 586.22 0.98% • 容积率：不大于4 商业部分(2F/-2F) 2.1土地研判 — — 地块环境 建材市场 天骄美茵河谷
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