2011年8月惠州碧桂园十里银滩项目深度研究报告.pdf

碧桂园·十里银滩项目深度研究报告 1 目录 •项目概况 •规划设计 •建筑设计 •户型设计 •装修状况 •环境资源、气候 •项目定位 •项目区域发展 •项目特质总结 •营销推广 •项目总结 2 一. 项目概况 •区位介绍 •配套 ─内部配套 ─周边配套 •交通状况 •经济指标 •合作团队 3 • 碧桂园十里银滩位于广东惠州东南沿 1. 区位介绍 海，惠东西南角，小区域来看属于惠湾 市场，从大区域来看，处于深圳东亚婆 角海滨旅游区，临近广东著名海滨旅游 景点巽寮湾，地理环境优越，交通便 利，是整个广东东部海岸线极为难得的 度假湾区。 • 地处珠三角重要经济腹地，背依港深世 界第三大都会圈，与港、深、澳形成 1.5 小时生活圈，共同组成深圳东部湾海滨 休闲度假旅游带。 4 1. 区位介绍 • 项目背依麒麟山，南向中国南海，东倚 巽寮湾旅游度假区，西接东、西冲、大 鹏半岛旅游新区，旅游景观资源丰富， 周边还有红树林自然保护区、双月湾海 龟保护基地、平海古城等诸多旅游景点 可供客户赏玩。 5 2. 配套（内部） • 社区规建超五星级度假酒店、风情商业走廊、风情酒吧街、美食街、社区幼儿园、社区康体中心、游 艇俱乐部 、 水上乐园、无边际泳池、穿梭巴士等设施 • 五公里长白沙滩 、广东省2号绿色通道(自行车道) 6 2. 配套（周边） • 周边5公里玩了配套 — 大亚湾游乐场、清泉古寺、霞景海鲜 街、樟山、礁石公园、滨海绿道、妈 祖庙、范和红树林公园、石桥公园、 18洞高尔夫球场、铁炉峰、考虑洲、 螺岭、天后宫文化商业街、铁涌海产 品市场、巽寮湾旅游度假区、三洲岛 浅水基地、滨海温泉、喜来登酒店、 海龟自然保护基地等 • 港深都会圈配套 — 深圳（40分钟）：欢乐谷、世界之 窗、东部华侨城等观光娱乐胜地、万 象城、KK mall等便利购物。 — 香港（1.5小时）：海港城、太古