南京珍珠泉高尔夫别墅市场策划与整合推广提案.pdf

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〖和声机构策划案〗 南京珍珠泉高尔夫别墅 市场策划与营销推广提案 Hosn Organization 2006-05-28 1 目录|Contents 前言:问卷的启示3 第一章 五大问题:产品轮廓的疏理 6 一、 在 200 万方别墅供应量中,珍珠泉高尔夫凭什么引起瞩目?6 (一) 南京别墅供应分析6 (二) 别墅板块分布及特征 8 (三) 南京别墅市场趋势13 (四) 关键词1:完全的风景 14 二、 在众多景区别墅和山地别墅中,珍珠泉高尔夫因何而出彩?16 (一) 老山阳坡 16 (二) 大山之势 17 (三) 大水之利 17 (四) 人文鼎盛 17 (五) 宜居宝地 17 (六) 游览胜地 17 (七) 关键词 2:完全的风水 18 三、 什么样的重大题材可以支撑本案成为万元级别墅?19 (一) 景观(Scenery) 19 (二) 逸事(Story) 19 (三) 阳光(Sun)19 (四) 运动(Sport) 19 (五) 溪流(Stream) 19 (六) 关键词 3:完全的别墅 20 四、 珍珠泉高尔夫将怎样打动内敛、含蓄的客户群?20 (一) 有距离的风景 20 (二) 密林深处的宅院 20 (三) 隐逸的气质21 (四) 可以交流的邻居 21 (五) 关键词 4:完全的生活 21 五、 实

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