苏州wz地块项目提案报告.pdf

普润地产普润地产 ·· 金丰易居金丰易居 普润地产 · 金丰易居 地块项目 苏州 wz 项目成本估算与经济效益评价项目成本估算与经济效益评价 项目成本估算与经济效益评价 商业模式定位商业模式定位 商业模式定位 各类商业业态可行性分析各类商业业态可行性分析 各类商业业态可行性分析 业态模式评估业态模式评估 业态模式评估 土地价值评估土地价值评估 土地价值评估 苏州写字楼概况苏州写字楼概况 苏州写字楼概况 苏州酒店概况苏州酒店概况 苏州酒店概况 苏州商业市场概况苏州商业市场概况 苏州商业市场概况 苏州市场概况苏州市场概况 苏州市场概况 苏州房地产市场概况苏州房地产市场概况 苏州房地产市场概况 苏州宏观经济发展概况苏州宏观经济发展概况 苏州宏观经济发展概况 ContentsContents Contents 报告目录报告目录 报告目录 苏州宏观经济发展概况 苏苏州州宏宏观观经经济济发发展展概概况况 宏观经济概述 宏观经济发展概况 宏宏观观经经济济概概述述 宏宏观观经经济济发发展展概概况况 2005年苏州市抓住中国加入WTO，国际资本和产业加速集聚长江三角洲、 年苏苏州州市市抓抓住住中中国国加加入入WWTTOO，，国国际际资资本本和和产产业业加加速速集集聚聚长长江江三三角角洲洲、、 国内经济快速健康发展的大好机遇，进一步改革开放，综合实力和竞争力空前 国国内内经经济济快快速速健健康康发发展展的的大大好好机机遇遇，，进进一一步步改改革革开开放放，，综综合合实实力力和和竞竞争争力力空空前前 提升。2005年实现国内生产总值4026.52亿元，比上年增长15.3%。 提提升升。年实实现现国国内内生生产产总总值.5522亿亿元元，，比比上上年年增增长长1155..33%%。。 苏州已连续多年保持GDP两位数的高速增长，经济形势非常喜人，2005年 苏苏州州已已连连续续多多年年保保持持GGDDPP两两位位数数的的高高速速增增长长，，经经济济形形势势非非常常喜喜人人，年 苏州经济增长率排在全国大城市前列，其上半年更是以18.1%增速高居全国各大 苏苏州州经经济济增增长长率率排排在在全全国国大大城城市市前前列列，，其其上上半半年年更更是是以以1188..11%%增增速速高高居居全全国国各各大大 城市第二位。GDP总量已经超过深圳，排名全国大中城市GDP总量第四名。经 城城市市第第二二位位。。GGDDPP总总量量已已经经超超过过深深圳圳，，排排名名全全国国大大中中城城市市GGDDPP总总量量第第四四名名。。经经 济的强劲增长是房地产市场走向火爆的首要前提，也是房地产继续健康发展的