金地武汉南湖项目营销推广方案.pdf

金地武汉南湖项目营销推广方案 一、品牌推广思路建议 109 1、万科地产在武汉的品牌思路分析 110 2、金地品牌推广的总体思路 １３６ 3、品牌入市阶段的推广建议 １３７ 4、品牌积累阶段推广建议 １４３ 5、品牌形成阶段 １５０ 6、品牌的维护和外延拓展阶段 １５５ 二、营销推广方案 １５８ 1、总体营销思路 １５８ 2、媒体整合策略 １５９ 3、项目总体推广周期 １６ ６ 4、第一阶段营销推广策略 172 5、推广费用预算 202 108 一、品牌推广思路建议 万科一直是中国地产行业的领跑者，其地产已拓展到全国 10 多个城市，项目达四 十余个；在武汉，万科已经是家喻户晓的地产企业，四季花城也获得了较高的美誉度， 业界评说：万科在武汉的品牌渗透力已经达到了老百姓要买房都会去万科的物业看一看 的效果； 虽然万科的品牌积累不是一朝一夕之功，但是万科在武汉的品牌推广能取得较好的 109 效果，四季花城能够在武汉达到年消化 1000 余套的速度，一定有许多值得借鉴的地方， 对于刚刚进入武汉的金地来说，我们一方面要学习万科品牌推广的经验，另一方面，我 们也要看到其不足之处，在今后的品牌推广中少走弯路。 1、万科地产在武汉的品牌思路分析 （1）万科在武汉的品牌推广过程及评析： 110 时间 项目进展 事件 预期达到的效果 2001.1 在媒体有一些软文报道 让公众知道万科二次进入武汉 万科向公众发布《关于4 月 2 日通讯表决通过决议及武汉四季花城项目告知外界万科除了香港路的万科广场之外，又拿了一块地， 签约的公告》； 表明万科在武汉的投资力度； 通过事件炒作，加深媒体、业界和市民对万科的印象；并借 媒体频繁报道万科要炸武汉万科广场 此机会介绍万科是一个什么样的企业；并且抛出万科的愿景 “作中国地产行业的领跑者”； 万科拿到东西湖四 2001.4 告诉公众万科将要投资 23 个亿在武汉建设四季花城，表明其 季花城的土地 武汉万科四季花城签约(4 月 20 日）； 投资力度； 王石发言：20 亿出击武汉 万科企业股份有限公司（0002 ）日前决定增大对武汉房地产公司的投资 “四季花城因你更精彩”、“万科广场因你更辉煌”征文比赛 让公众知道万科在武汉的两个项目 2001.5 万科： 项目未动 招商先行 外地和尚先发一招 2001.6 万科俊园落户武汉