珠江国际城推广.pdf

I. 项 目 品 牌 策 略 II. 案 名 V I 设 计 应 用 III. 项 目 阶 段 性 传 播 策 略 平 面 展 示 I. 项目品牌策略 珠江国际城是北京珠江房地产开发有限公司在京推出的第五大项目，也是珠江地产在京推出的第 一个郊区化住宅项目。本着与国际接轨地开发理念，致力为业主打造国际化全新生活模式。 社区总占地2000亩，总建筑面积100万平米 ，区内将建有运动会所、餐饮、医疗、娱乐、商业、 金融、学校、托幼、社区巴士等完备的生活娱乐设施。规划建有多层复式洋房、单体别墅、联排别 墅、板式多层等多种住宅形式，是北京数一数二的高品质大型运动、休闲、居住社区。 目前,四期新洋坊正在销售中。一二三期都已经入住,社区规模已经呈现。 2008年的北京楼市 第一 – 紧凑型实用户型在市场的需求量明显增大 第二 – 小宗地块将成为土地供应主要供应形式，大宗土地放量减缓 第三 – 宏观调控力度增加，新政不断出台 第四 – 行业竞争日趋激烈，具有品牌知名度的大品牌产品将受到消费者青睐 第五 – 消费者的购买房屋更加理智 资料来源：CMMS房地产消费研究趋势分析 我们将面市的产品特点 • 多层公寓 • 简欧建筑 • 50—140㎡，可选择余地大 • 以90㎡左右的紧凑户型为主 我们的产品有哪些独到之处？ • 在100万㎡的大社区内 • 在100万㎡的低密度社区内 • 是“珠江地产”品牌在北京的第一个郊区项目 产品价值点列 珠江地产 1 品牌特点 行业领袖，值得信赖 100万㎡社区 2 规模特点 运营城市，气势恢宏 低密度别墅社区 3 社区环境 墅化生活，健康快乐 一、二、三期已经入住 4 工程进度 成熟社区，和谐生活 简欧设计，板式建筑 5 建筑特点 尊贵典雅，人性为本 50—140平米的紧凑户型 6 户型特点 多重选择，体贴周到 紧邻京哈高速公路，门前 畅通的是京榆公路，距离 7 交通位置 便捷顺畅，出行保障 国贸车程不足20分钟 产品定位 产品关键词 别墅社区（低密） 多层公寓（建筑） 非 公 寓 非公寓：区别传统多层公寓产品的新的产品，是超越传统公寓产品新一代绿色住宅。 目标客户群检索 CBD及泛 CBD的客户