金福地提案-华记银生.pdf

决决 战战 春春 城城 金福地金福地·翠谷整合推广构想翠谷整合推广构想 华记银生地产策划机构华记银生地产策划机构 本案纲要 本案纲要 第一章 战局预测 [政策和预期] 第一章 战局预测 [政策和预期] 第二章 战地基础 [市场分析] 第二章 战地勘察 [市场分析] 第三章 战略目标 [项目基本情况] 第三章 战地实况 [项目基本情况] 第四章第四章 战略方针战略方针 [项目定位项目定位] 第四章 战略目标 [项目定位] 第五章第五章 战略部署战略部署 [[营销推广策略营销推广策略]] 第五章第五章 战略部署战略部署 [营销推广策略营销推广策略] 第六章 战略物资 [成本控制分析] 第六章第六章 战略战术战略战术 [[成本控制分析成本控制分析]] 战局 预测 [政策和预期] 宏观调控政策趋紧  2007年3月5日 十届全国人大五次会议开幕会上，温家宝总理 发表讲话指出发表讲话指出：：必须促进房地产业持续健康发展必须促进房地产业持续健康发展  2007年5月23日 商务部、国家外汇管理局日前发出 《关于进一 步加强、规范外商直接投资房地产业审批和监管的通知》 年88月月77日日 国务院发布国务院发布 《《关于解决城市低收入家庭住房困关于解决城市低收入家庭住房困 难的若干意见》  2007年9月30日 国土资源部下发 《关于认真贯彻〈国务院关于 解决城市低收入家庭住房困难若干意见〉进一步加强土地供应调 控的通知控的通知》》 宏观调控政策趋紧  2007年10月31日 国家发改委联合商务部发布了 《外商投资产 业指导目录业指导目录 （修订年修订 ））》》 年1111月月1414日日 财政部正式出台财政部正式出台 《《廉租住房保障资金管理办廉租住房保障资金管理办 法》 年1111月月2727日日 建设部建设部、、国家发改委国家发改委、、监察部监察部、、民政部民政部、、财财 政部、国土资源部、人民银行、国家税务总局和国家统计局等九 部门联合发布了《廉租住房保障办法》  2007年11月30日 建设部、发改委等七部门联合发布《经济适 用住房管理办法用住房管理办法》》 存款准备金存款准备金调整幅度越来越高调整幅度越来越高 存款准备金率历次调整年存款准备金率历次调整 次数 时间 调整前 调整后 调整幅度 1111 0808年年33月月1818日日 1414.5%5% 1515.0%0% 00.5%5% ↑↑ 10 07年12月8日 13.5% 14.5% 1% ↑ 99 0707年年1111月月1010日日 13%13% 13.5%13.5% 0.5%0.5% ↑↑ 8 07年10月25日 12.5% 13% 0.5% ↑ 7 07年09月25日