房地产建设工程施工合同.docVIP

PAGE PAGE 5 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同编号: XX房地产开发有限公司 XX·拨浪鼓广场 建设工程施工合同 第一部分 协议书 发包人（全称）： 浙江义乌XX房地产开发有限公司 承包人（全称）： 浙江XX有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵照执行。 一、工程概况 工程名称：XX·拨浪鼓广场 工程地点：廿三里街道商城大道以北，开元街以西A-1、B 地块 工程内容：B区地下室（22795m2）；6#楼D区(25层)；6#楼E.F.G.H（4层）；6#楼K区（25层）;A-1区地下室（11280 m2）；5#楼A区（25层）；5#楼B.C区（4层） 。 工程立项批准文号： 义乌市企业投资项目备案（2010154；2010155） 资金来源：自筹 二、工程承包范围 承包范围：施工图范围内的土建及安装工程，不包括电梯工程、高压配电、室外电力、管道煤气等。具体内容如下： 住宅区、商业区承包范围： 1、土建工程：地下室基坑围护工程、基础工程、主体结构工程、屋面工程、门窗、楼地面、装饰等土建施工图中所列内容。 2、安装工程：室内建筑给水、排水；室内建筑电气；消防安装工程（包括室外部分）；室内外智能化工程等施工图中所列内容。 三、合同工期 开工日期： 开工时间以甲方、监理方签发的开工令之日起计。 竣工日期：以竣工验收合格之日为竣工日期。 合同工期总日历天数： 840天。 四、质量标准 工程质量标准：所有单位工程一次性验收合格。 五、合同价款 金额（大写）：暂定人民币 贰亿捌仟万元 ，最终以审价后的工程竣工结算为准。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 本合同协议书 本合同补充条款 本合同专用条款 本合同通用条款 图纸、标准、规范及有关技术文件；工程签证单、联系单 招标文件、中标通知书、投标书及其附件 工程量清单、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同成立 合同订立时间： 2011 年 6 月 1 日 合同订立地点： 浙江 义乌 本合同成立条件：双方签字盖章且承包人向发包人提交所有履约保证金。 发包人： （公章） 承包人： （公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用条款 此部分采用《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分 通用条款》。通用条款与本合同专用条款、补充条款互为补充、互为说明。三者如有不一致之处，以补充条款、专用条款为准。补充条款、专用条款未说明或说明不详尽之处，均参照通用条款执行。 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 2.1合同文件组成及解释顺序：执行“第一部分协议书”中的解释顺序。（但双方协商同意的变更、纪要、协议为第一条款） 3、语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。 3.2 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《