第二章 建设工程招标投标.pdf

第二章 建设工程招标投标 第一节 建设工程设计招标投标 第二节 工程建设项目勘察设计招标投标 第三节 工程建设项目施工招标投标 第四节 工程建设项目货物招标投标 第一节 建设工程设计招标投标 建设工程设计招标文件应包括的内容 编制建设工程设计投标文件的要求 建设工程设计投标文件作废的情形 评标委员会 一、建设工程设计招标文件应包括的内容 根据《建设工程设计招标投标管理办法》第9条的规定，招标文件 应当包括以下内容： 工程名称、地址、占地面积、建筑面积等； 已批准的项目建议书或者可行性研究报告； 工程经济技术要求； 城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图； 可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报 告； 供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础资料； 招标文件答疑、踏勘现场的时间和地点； 投标文件编制要求及评标原则； 投标文件送达的截止时间； 拟签订合同的主要条款； 未中标方案的补偿办法。 二、编制建设工程设计投标文件的要求 投标人应当具有与招标项目相适应的工程设计资质。 （一） 投标人应当按照招标文件、建筑方案设计文件编制深 （一） 度规定的要求编制投标文件。 进行概念设计招标的，应当按照招标文件要求编制投 （一） 标文件。 投标文件应当由具有相应资格的注册建筑师签章，加 （一） 盖单位公章。 三、建设工程设计投标文件作废的情形 根据《建设工程设计招标投标管理办法》 第16条规定，有下列情形之一的，投标文件作 废： 投标文件未经密封的； 无相应资格的注册建筑师签字的； 无投标人公章的； 注册建筑师受聘单位与投标人不符的。 四、评标委员会 评标委员会的组成 评标由评标委员会负责。评标委员会由招标人代表和有关专 家组成。评标委员会人数一般为五人以上单数，其中技术方面的 专家不得少于成员总数的三分之二。 最优方案的选择与评标报告 采用公开招标方式的，评标委员会应当向招标人推荐2—3个 中标候选方案；采用邀请招标方式的，评标委员会应当向招标人 推荐1一2个中标候选方案。 招标人也可以委托评标委员会直接确定中标方案。招标人认 为评标委员会推荐的所有候选方案均不能最大限度满足招标文件 规定要求的，应当依法重新招标。 第二节工程建设项目勘察设计招标投标 一 勘察设计项目的招标 二 勘察设计项目的投标 三 勘察设计项目的开标、评标和中标 一、勘察设计项目的招标 招标条件 依法可以采用邀请招标的情况 项目的勘察设计可以不进行招标的情形 勘察设计招标文件应具备的内容 （一）招标条件 依据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第9条规定，依法必须进行 勘察设计招标的工程建设项目，在招标时应当具备下列条件： 1．按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已履行审批手续，取得 批准； 2．勘察设计所需资金已经落实； 3．所必需的勘察设计基础资料已经收集完成； 4．法律法规规定的其他条件。 招标人可以依据工程建设项目的不同特点，实行勘察设计一次性总体招 标；也可以在保证项目完整性、连续性的前提下，按照技术要求实行分段或分 项招标。依法必须招标的工程建设项 目，招标人可以对项目的勘察、设计、施 工以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购，实行总承包招标。 （二）依法可以采用邀请招标的情况 依据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》第11条规定，依法必须进 行勘察设计招标的工程建设项目，在下列情况下可以进行邀请招标：