2012年昆明旭东尚景项目产品定位投标报告.pdfVIP

谨呈：旭东集团 ——国际化元素 打造项目明天 旭东尚景项目产品定位投标报告 2012年9月 汇报内容 区域认识 项目分析 项目定位 项目发展建议 项目打造建议 瑞竹霖服务 Part1：区域认识  城市发展趋势  项目区域市场分析  重点案例解析  商业未来研判 昆明市城市发展轨迹 昆明市的发展一直延续“同心圆”的发展形态。随着城市的不断扩大，城市问题日益突出。转变城市固有发展模式，寻 找新的发展空间，成为了未来城市的发展重点。 城市发展将由“单核心圈层蔓延式”向“多中心组团式”模式转变，将为昆明区域性国际化 中心城市定位奠定发展基础 城市总体规划，从“一湖四片”扩大到“一主五辅”、“一主两副三区多中心”，城市规模和功能变 化的同时，空间布局更趋合理，区域发展功能特征更趋明显； 昆明城市空间的拓展方向应以东南、东北两个方向为主。加快都市区由市核心（环滇池的一湖四片） 和跨昆明、玉溪行政区等的五个辅城（滇池流域外30-60公里）发展格局； 中心区新增190平方公里核心昆明=主城＋呈贡新区＋空港经济区； 现代新昆明城市体系 城市规划区范围图 主城区 昆明市区域划分 ——昆明市区域划分 昆明市行政区域划分 昆明市五大次区域划分 昆明市主城区五次区 域： 北 龙泉路 市 西 区 市一二一大街 昆曲高速公路 区 中 环城西路 市 东 大观路 区 东风东路市 区 环城南路 贵昆公路 南