世联星狮地产三亚海棠湾项目整体定位和发展战略.pdf

星狮地产海棠湾项目星狮地产海棠湾项目 整体定位和发展战略 （（初稿初稿）） 椰子洲半岛椰子洲半岛 —— 国际顶级的滨海低密度国际顶级的滨海低密度 体验型多元复合度假体验型多元复合度假半岛半岛 项目开发建议原则 原则则 1：生态保护生态保护 原则2：对片区的贡献 原则原则33 ：：政府政府、、开发商开发商、、当地民众三方共赢当地民众三方共赢 本项目开发过程中以生态保护、片区贡献为规划 前提前提 ，保保证三方共赢赢 ，实实现项目可持续持续发展 加强生态保护，促进环境和谐 政府、开发商、当地民众三方共赢 项目可持续 发展之路 重视对片区的贡献，带动片区发展 生态保护原则 充分考虑环保因素，建设“资源节约型、 环境友好型”旅游度假社区 环保因素环保因素 环保的环保的、可持续发展的方案可持续发展的方案 项目建设过程中将保持区域原有水系，不进行任何破 水系保护 坏水系的填、堵工程 开发过程中加强植被保护力度。在椰子洲岛上，设立 植被保护 专门的椰林主题区，增强原生态保护力度，建筑布置 时也尽量避开椰树密积区 按生态环境的现状，实行不同开发强度分配，北区七 开发强度控制 个小岛生态脆弱，布置大小独栋别墅，降低开发强度。 在南区布置酒店、公寓等开发强度较大的建筑 建筑工程选材注重环保功能，建设“资源节约型、环 绿色建筑 境友好型境友好型”旅游度假小区旅游度假小区 给排水系统及 建立先进的污水处理与垃圾处理系统，保障绿色环境 垃圾处理系统 对片区的贡献 作为海棠湾首个启动项目，高品质成功开发 将将带动片区的发展和片区价值的提升 ‘和谐’度假区 片区大规模开发片区大规模开发 片区价值 游憩、集散 起动 “度假地标杆” 滨海度假别 墅、公寓寓 服务、配套功能 特色滨海游乐 主题度假酒店 示范性旅游度假