地下室防水工程专项施工方案设计.docVIP

6 - 地下室防水工程专项施工方案 一、工程概况 本工程为东丽詹庄等七村村民还迁安置经济适用房项目海康园（南）工程。用地东至规划十八路，南至利福路，西至利津路，北至先锋路。 本工程由11栋高层住宅和一座地下汽车库组成。高层住宅均采用剪力墙结构，地下2层，地上层数分别为22、24、26、28、30层（不含机房层），其中地下布置自行车库和少量设备用房。均为一类高层民用建筑，耐火等级一级，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。地下汽车库为复式汽车库，采用框架结构，地下一层，耐火等级一级。 二、编制依据 1、《东丽詹庄等七村村民还迁安置经济适用房项目海康园（南） 施工图纸》 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4、《地下防水工程质量及验收规范》GB50208-2002； 5、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008； 5、《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50210-2001； 6、《东丽詹庄等七村村民还迁安置经济适用房项目海康园（南） 施工组织设计》 7、中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》等参考文献。 三、地下室防水施工准备 （1）根据工程实际情况编制分项工程的施工方案，地下室防水施工由技术负责人进行技术交底，并负责对所有参加施工人员进行培训，项目质检员进行连续监控。 （2）防水施工操作人员须有防水专业上岗证书； （3）铺贴防水层的基层坚实、平整，不得有突出的尖角和凹坑或表面起砂现象，把尘土、杂物彻底清理干净； （4）基层坡度要符合设计要求，表面要顺平，基层表面干燥，含水率不大于9%，相邻表面构成的转角处做成R=20mm的圆弧形； （5）卷材防水层的原材料必须附有产品出厂合格证，且卷材品种、牌号、技术性能及基层涂膜的材料必须符合设计要求和有关标准的规定。 （6）卷材属易燃材料，存放时避开火源。 四、施工工艺流程 垫层施工→砌周边保护墙→基层处理→复杂部位增强处理→弹基准线→铺设卷材→卷材搭接缝及收头处理→施工保护层 五、操作要点 （1）防水保护墙砌筑 垫层施工完后，在垫层周边砌筑240mm厚防水保护砖墙，首先砌筑高度为高于基础筏板面300mm。防水保护墙砌筑完成后，将墙面抹灰、找平，阴干后放线，准备做防水卷材。底板混凝土浇注完成后再进行上部保护墙的砌筑。 （2）基层处理：铺贴防水层前，基层坡度要符合设计要求，表面要平整，基层表面干燥，含水率不大于9%； （3）涂刷基层处理剂：将基层粘接剂搅拌均匀，按照抹底子灰的要求均匀地抹在基层上，管根、阴阳角等细部先做附加层，附加层宽350mm。 （4）铺贴卷材 铺贴卷材时，平面与立面相连接的卷材由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，搭接宽度为长边为100mm，短边为80mm。防水层施工完成后及时施工防水保护层。 （5）细部处理：后浇带、转角部位做附加层，附加层宽度应≥250mm。 高低跨及积水坑、电梯井转角部位做加厚层（如下图）。 （6）保护层施工：底板做细石混凝土保护层；筏基立面防水层施工完，应及时稀撒石碴后抹水泥砂浆保护层，外墙立面在回填土施工时贴聚苯板防护。 保证项目 1、卷材防水层施工，防水材料及胶结材料进场必须有产品合格证，进场后应进行复试，由工长作好隐检资料，质检部门作好质量检验评定资料。 2、卷材防水层粘贴牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。 3、卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 4、基层处理剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。 5、卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。 七、质量记录 本工艺标准应具备以下质量记录 1、防水卷材应有产品合格证，现场取样复试合格资料。 2、胶结材料应有出厂合格证、使用配合比资料。 3、隐蔽工程检查验收资料及检验批验收资料。 4、特殊过程监控记录。 八、常见质量通病 （1）气孔、气泡；材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不洁净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮砂和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜破坏造成渗漏。 （2）起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再按防水层施工工艺逐层涂刷。 （3）涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。 （4）破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未