深圳市LG301-0104号片区[坑梓龙田-沙砾地区].PDFVIP

深圳市LG301-0104 号片区[坑梓龙田-沙砾地区] 法定图则 NO.LG301-0104/01 （文本、图表） 深圳市城市规划委员会 二〇一八年七月 深圳市LG301-0104 号片区[坑梓龙田-沙砾地区]法定图则NO.LG301-0104/01 依据《深圳市城市规划条例》（2001 ），经深圳市城市规划规划委员会授权，深圳市 LG301-0104 号片区[坑梓龙田-沙砾地区]法定图则（以下简称本图则）经法定图则委员会2018 年第 4 次会议审批通过，现予以公布。 本图则包括文本及图表两部分。 （1）文本：是指按法定程序批准的具有法律效力的规划控制条文及说明。 （2 ）图表：是指按法定程序批准的具有法律效力的规划图及附表。 深圳市城市规划委员会 二〇一八年七月 深圳市LG301-0104 号片区[坑梓龙田-沙砾地区]法定图则NO.LG301-0104/01 深圳市LG301-0104 号片区[坑梓龙田-沙砾地区]法定图则NO.LG301-0104/01 文 本 深圳市LG301-0104 号片区[坑梓龙田-沙砾地区]法定图则NO.LG301-0104/01 目 录 前言 1 1 总则2 2 发展目标2 3 产业发展3 4 用地布局与土地利用3 5 人口规模与开发强度4 6 公共设施5 7 综合交通5 8 市政工程7 9 城市设计9 10 自然生态保护与绿地系统规划 11 11 “五线”控制 11 12 规划实施 12 13 其它 13 14 附则 13 附录 名词解释 18 附表22 深圳市LG301-0104 号片区[坑梓龙田-沙砾地区]法定图则NO.LG301-0104/01 前言 坑梓龙田-沙砾地区位于深圳东部、坪山的东北角、深惠交界处，属深圳最边缘 地区。因为无法定图则覆盖，片区的建设一直缺少规划引导。同时，片区公共配套服 务落后、基础设施薄弱等问题，都需要规划统筹解决。 基于以上原因，深圳市规划国土资源委员会于 2015 年 12 月启动了《深圳市 LG301-0104 号片区[坑梓龙田-沙砾地区]法定图则》编制工作。 1 深圳市LG301-0104 号片区[坑梓龙田-沙砾地区]法定图则NO.LG301-0104/01 1 总则 1.1 本图则适用范围为：深惠行政边界、龙岗坪山行政边界、深汕高速公路、生 态区所围合的区域，总用地面积895.65 公顷。 1.2 本图则的图表与文本内容共同构成所在片区法定图则的法定文件。其中文本 的“下划线”部分及附表1、附表2 （备注内容除外）为强制性内容；文本中的图 纸仅作示意性，不具有法律效力。 1.3 本图则内的土地利用及开发建设活动应遵守本图则的有关规定（非法定性内 容除外）。本图则未包括的内容应符合国家、广东省及深圳市的有关法律、法规、 标准和技术规范的相关规定。 1.4 本图则范围内编制下层次规划及城市设计，必须以本图则确定的规划要求为 依据。 1.5 本图则涉及的所有技术指标（特别注明者除外）均依据《深圳市城市规划标 准与准则》（以下简称《深标》）确定。 1.6 本图则由市规划委员会负责解释；若需修改，必须符合《深圳市城市规划条 例》（2001）第二十七、二十八条的规定。 1.7 本图则自市规划委员会批准之日起施行。 2 发展目标