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东盛4号中科建设专项私募投资基金推介材料东方华盛财富管理有限公司部门：基金产品部日期：2017年9月目录一产品介绍二中科建设介绍三担保方介绍四其它相关方介绍产品介绍一产品介绍二二中科建设介绍单击此处添加标题三三担保方介绍单击此处添加标题四四其它相关方介绍单击此处添加标题基金要素表产品名称东盛4号中科建设专项私募投资基金基金规模1亿元投资期限12个月业绩基准100-300万，8.8%；300万以上9.0%收益分配季度付息融资主体中科建设开发总公司资金用途补充企业流动资金投资方式银行委贷还款来源公司经营收入风控措施本基金项下债权纳入央行征信系统；中科建飞投资控股集团有限公司提供连带责任担保保证交易结构① 东方华盛发行设立本基金，预计规模10000万元， 由合格的投资者认购；② 东方华盛代表本基金委托银行与融资方签署 《委托贷款合同》，将基金财产用于中科建设开 发总公司补充流动性等；③ 本基金存续期间，中科建设开发总公司按签订的 《委托贷款合同》之约定每季度向本基金支付利 息，本基金到期，融资方还本付息；④ 由本基金收到款后向委托人分配相应投资收益， 本基金到期向委托人分配投资本金及剩余收益， 实现本基金的退出。东方华盛财富管理有限公司投资者基金管理人备案东盛4号中科建设专项私募投资基金中国证券投资基金业协会恒泰证券托管委托贷款还本付息通过委贷银行放款上海华瑞银行本基金项下债权纳入央行征信系统还本付息委托贷款恒泰证券托管，保障资金安全中科建设开发总公司中科建飞提供担保风控措施全程监管委贷放款 上海华瑞银行委贷放款确保资金专款专用；基金管理人定期要求中科建设开发总公司提供相关银行账户的资金流水，并进行穿透核查，确保资金专款专用。 本基金托管券商为恒泰证券，恒泰证券全程监管募集账户和托管账户；投资者资金直接转入券商募集专户，从募集户划款到托管户及从托管户划款到银行委贷账户全程监管。AA+担保纳入征信 AA+评级企业中科建飞投资控股集团有限公司提供连带责任担保保证。 本基金项下债权纳入央行征信系统。产品亮点融资主体实力强投向可靠 中科建设开发总公司（简称“中科建设”）成立于1991年08月27日，注册资本11003.15万人民币，是经国家住建部和国家工商总局批准注册成立的国家一级央企。 截至2016年12月31日，中科建设开发总公司资产总计超过434亿元，净利润超过27亿元。 本基金所募集的资金投资于中科建设开发总公司，用于“补充企业流动资金”。 产品亮点风控完善 基金托管恒泰证券，恒泰证券全程监管募集账户和托管账户。上海华瑞银行委贷放款确保资金专款专用。基金管理人定期要求中科建设开发总公司提供相关银行账户的资金流水，并进行穿透核查，确保资金专款专用。并且AA+评级企业中科建飞提供连带责任担保保证。中科建设介绍一产品介绍二二中科建设介绍单击此处添加标题三三单击此处添加标题担保方介绍四四其它相关方介绍单击此处添加标题公司简介 中科建设开发总公司是经国家住建部和国家工商总局批准注册成立的国家一级央企，其前身为中国人民解放军军事科学院工程局，1999年军企改革，划归于中国科学院管理，系军转地性质的建设开发综合性企业。公司原总部设在北京中关村中国科学院，2014年总部迁入上海。中国科学院行政管理局100%控股，属于国有企业，法定代表人为顾玮国。工商信息中科建设开发总公司由中国科学院行政管理局100%持股，属于国家央企。中科建设开发总公司统一社会信用代码91310000633073234F组织机构代码633073234所属行业房屋建筑业成立日期1991年8月27日公司类型全民所有制营业期限1991年8月27日 - -法定代表人顾玮国发照日期1991年8月27日注册资本11003.15万元人民币登记机关上海市工商行政管理局企业地址中国（上海）自由贸易试验区锦绣东路2777弄31号经营范围房屋建筑工程施工，市政公用工程施工，钢结构工程施工，建筑装修装饰工程施工，建筑机电安装工程施工，进出口业务，五金交电、家用电器、机械设备、建筑装潢材料、金属材料（除贵稀金属）、通讯器材、化工设备及配件、橡塑制品、机电设备的销售。 【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】征信报告 截至2017年7月14日，融资方合计未结清信贷余额为538,320.99万元，其中银行贷款余额为395,745.00万元，无关注类及不良类贷款，企业征信记录良好。中科建设开发总公司对外担保合计906,327.96万元，负债及对外担保均在公司可承受范围。公司业务 公司业务主要包括房屋建设、基础设施建设和商品销售等，2012年开始实施市场化发展的战略举措，同年末将总部搬迁至上海浦东，因此业务规模和收入结构自当年起呈现较大的变化。2015年公司实现营收154.14亿元，上述业