特大桥从亏损点寻找变更理由.docVIP

从亏损点入手 通过变更增加效益一、项目背景本工程为特大桥一座，跨越河流，全长约1500m。河面宽约300米，水深大于4米，两岸为28×40m先简支后连续预应力混凝土箱梁，河上为70m+2×120m +二、情况分析本工程属低价中标，中标价约14000万元（不含计日工和暂定金额），上场后根据实际测算预计亏损3000多万元。为扭转该局面，公司领导高度重视，带领项目部全体人员加大变更索赔力度，采取各种措施力争减少亏损数额。三、变更的必要性预测亏损金额大，亏损比例超过20％以上，在公司以往承建项目中也属罕见。分析后认为主要原因有：一是低价中标；二是业主缺少建设复杂特大桥经验，对该项目措施费估价不足；三是所处地区施工环境和条件落后，临时设施投入大。以上因素在实际施工中具体体现为:1.桥梁桩基工程：钻孔灌注桩Ф1.2m单价1056元/m，Ф1.5m单价1140元/m，Ф2.0m单价4705元/m。Ф2.0m桩的单价还有利，Ф1.2m和Ф1.5m单价偏低，而且Ф1.5m和Ф2.0m单价相差4705-1140=3565元/m，极不正常。根据测算这两项钻孔桩在一般地质情况下可以持平，如果出现复杂地质等不可预见状况，将面临亏损风险，主要原因在于前两项工程量共5900m占全桥总量57%。2.临时工程用电设施架设、拆除：合同清单总价承包共8万元,进场后根据现场调查，我们发现施工现场既有电力达不到施工最低要求，必须架设6.5km远距离10kv专线，通过初步方案评审后，只架设本条10kv线路需要一次投入160万元基建费和30万元维护费，直接亏损160+30-8=182万元。3.主桥挂篮：由于地质变化大，施工难度增加，为保工期必须在原设计基础上增加挂篮套数，原设计6套挂篮，根据施工方案我们新增了6套，测算后发现，仅6套挂篮就亏损50t×6220元/t×6套×80%(净残值)=1492800元。4.钢套箱围堰：分布在大桥三处主墩位置，合同清单设计工程量166t，单价2.51元/kg，总价416660元。根据实施性施工方案，仅一处主墩钢套箱就重220t，三处共220×3=660t，其中材料费4.5元/kg，加工费1.85元/kg，安装费0.8元/kg,只是直接费就达到4.5+1.85+0.8=7.15元/kg，扣除可拆卸平台部分20%后，需要实际成本支出5.72元/kg，亏损总额5.72×(660000kg-166000kg)+(5.72-2.51)×166000kg＝3358540元,四、主要做法针对此项工程，我们主要进行了几大方面的变更，并且具体问题具体分析，分别采取了不同的实施策略。（一）桩基地质变更该工程钻孔桩共计9000多米，合同额2500万元，占总投资不到20%，而通常桥梁工程中基础工程造价应占全桥总投资额的20～40%，而且是地质越复杂所占投资比例越高，所以开展桩基变更意义重大，加之桩基工程属于隐蔽工程，可变更因素很多，具有较高的可行性。1.寻找漏洞，找出有效依据。项目部通过确定开展桩基变更工作，初步认定以实际地质条件与施工图纸不符、差异较大作为变更切入点，因为通过仔细研究设计地勘图纸，发现初步地勘孔位均不在墩位上、偏离较远、孔位较少，尤其是河中主墩引用两岸距离较大地勘数据进行插值极为不合理，这为我们提出变更提供了有利依据。2.找准时机，及时提出变更在钻孔桩施工前期，我们通过对钻渣与设计地勘图比对发现存在较大差异，但为谨慎起见暂未提出变更，仍然对钻渣继续收集、比对，整理资料。在施工到主桥过渡墩时，发现柱桩入岩层的软石、次坚石与地勘图差异较大：在设计图上标明软石的位置出现了次坚石，标明次坚石的位置出现了坚石，地质类别和深度已与图纸严重不符，因此我们立即将此情况书面告知监理工程师和业主，对桩基正式提出变更申请。3.收集证据，取得变更指令由于该特大桥桩基工程数量较大，在提出变更请求后，业主单位考虑到如果桩基一旦存在变更事实，必然是数额较大，因此业主对此变更是持否认态度：不认为存在较大差异，认为即使存在地质差异也应归咎于我单位施工风险。为此我们根据收集到的钻渣试样，逐桩绘制实际地质柱状图，并将每份钻渣进行编号拍照，适当加大了部分地质类型的深度以增大差异性，为后期的变更索赔报价留出充足空间，以防止业主最后搞“一刀切”，由于理由充分、证据确凿，最终取得监理工程师变更指令。4.持之以恒，通过谈判实现最终敲定我们根据现场证据资料，对桩基单价重新进行分析后，投资额由原来的2500万元增加到5000万元。由于变更增加数额较大，业主一时无法接受，为此双方展开了长达三个月之久“拉锯式”的协商，最终业主委托××地质勘探设计院进行地质复勘。经过复勘后的二次地勘图与我方绘制的实际地质柱状图基本一致，业主基本认可因设计地勘不足造成地质差异的事实，但业主苦于责任承担问题，要求我单位