办公楼SBS防水施工方案.docxVIP

宜都兴发化工有限公司办公楼屋面（渗漏）防水维修工程施工方案施工单位：福建省武夷九峰安装工程有限公司二〇一七年八月屋面SBS改性沥青防水卷材施工方案一、工程概况工程名称：宜都兴发办公楼屋面（渗漏）防水维修工程材料选择：4mm厚SBS改性沥青防水卷材二、工程量：维修面积约1711.28m2；造价约：117878.66元如下：序号部位名称长(m)宽(m)面积(m2)备注1屋面-18218.214922屋面-218.80.611.283女儿墙3470.4138.84梯楼边墙1170.446.85空调架边沿560.422.4合计1711.28 (1)铺设卷材 1711.28m2*67.7元/m2=115853.66元(2)漏点开挖、回填、大理石铺贴勾缝 5m2*235=1175元(3) 屋面裂缝修补 85m*10=850元二、技术准备对于复杂的屋面施工分项以及重要施工部位，首先要有经验的施工技术人员寻找渗漏点编制具体施工方案。三、材料选择1、主要材料选择SBS改性沥青防水卷材4 ㎜厚单层做法。2、配套材料基层处理剂：采用改性沥青涂料。3、辅助材料主要包括：工业汽油等，用于胶粘剂清洗机具、喷灯燃料使用。 4、设备机械配备主要施工机具（工具）设备：小平铲、扫帚、滚动刷、铁桶、汽油喷灯、.剪刀、卷尺。四、施工工艺1、施工流程材料准备→技术准备→基层处理→涂布底油→细部处理→卷材试→铺贴卷材→保护层→质量检验→成品保护2、基层处理（1）、找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构（如女儿墙、天窗、变形缝、烟囱、管道、旗杆等）相连的阴阳角；基层与檐口、天沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50㎜。（2）、基层表面应坚实且具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。（3）、伸出屋面的管道、及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸溶剂等予以清理干净。五、施工工艺 1、涂布底胶目的，清理基层灰尘，隔绝基层潮气，增强卷材和基层的粘结能力。用长把刷把稀释过的氯丁胶或沥青涂料均匀的涂刷在干净和干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。干燥4小时以上至不粘脚后方可进行下道工序。 2、卷材施工卷材实行热熔铺贴（1）、卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与流水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。（2）、先铺设高跨屋面，后铺下层的屋面，先铺设排水比较集中的部位（如排水、檐口、天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设。（3）、在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。用高压喷灯与卷材和基层的夹角处均匀加热，待卷材表面熔化后把成卷的改性卷材向前滚铺使其粘结在基层表面上。（4）、卷材的搭接宽度为长边不小于100㎜，短边不小于150㎜，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。（5）、铺贴平面和立面的卷材防水层。在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，满铺满粘，不应空鼓。 3、附加层底胶涂布作业完成后，先在水沟、女儿墙、管根、阴阳角等重点部位铺贴一层附加层，宽度不小于500。（1）卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱褶、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。（2）卷材与穿墙管之间粘结牢固，卷材的末端收头部位，必须封闭严密。（3）卷材防水层不允许有渗漏水的现象存在。平屋面做蓄水试验，时间为不少于24小时。六、保护层保护层采用20厚1:3水泥砂浆找平拉毛，抹保护层前先用水泥浆（内掺801建筑胶）在卷材上满面拉毛，待强度达到4Mpa后在抹保护层砂浆。七、成品保护（1）施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。（2）防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。（3）施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。（4）防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。（5）施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，兴发办公楼防水（渗漏）维修工程价格分析表工序材料用量(kg/m2)单价（元/m2）合价(元/m2)厚度(mm)备注屋面渗漏防水维修屋面基础清理、清运10漏点开挖、回填、大理石铺贴勾缝235235公司单价按现场施工量屋面裂缝修补（防水油膏填补）10元/m10元/m按现场施工量刷冷底子油（防水油膏）打底210101.00mmSBS改性沥青卷材28284.00mm人工安装费230元/工日1313税金11%6.7合价67.7注：1、此单价含所有工序及税费 2、其它按完成施工量另