工程竣工报告(施工单位出示).docVIP

工程竣工报告 一、工程概况 上元雅苑工程包括B1#、B2#、B3#楼及会所，本工程位于朝阳区安立路28号，具体位置边界为：北临洼里路，南临北五环，东临小区路，西临安立路东辅路。 工程建设投资单位是北京新凯房地产开发有限公司，勘察单位是北京市地质工程勘察院，设计单位是北京三磊建筑设计有限公司，监理单位是北京精正兴工程建设监理有限公司，施工总承包单位是中集建设集团有限公司，工程质量受北京市朝阳区质检站监督。 本工程占地面积约17000 m2，建筑面积约97000 m2。B1#、B2#楼为住宅，地下2层地上27层局部17层、16层，建筑主体地上一至三层架空，其上设有24层住宅，标准层高2.9米，一层为大堂，顶层设电梯机房，建筑檐口高度79.8米。B3#楼为商场及政府办公楼，地下2层地上4层局部2、3层。小区会所地下1层地上也1层。建筑物地下室主要为车库、物业用房及设备用房。 本工程室内外高差为300mm,±0.000相当于绝对标高42.85m。住宅部分地基采用CFG桩复合地基，其他部分采用天然地基，整体基础采用相通的筏板基础，B1#、B2#楼为全现浇剪力墙结构，B3#楼及会所为框架结构。 本工程已考虑无障碍设计。 二、施工主要依据 1、合同范围内所包含的全部工程内容和所有设计图纸及设计变更、洽商文件； 2、执行国家建筑工程施工质量验收统一标准及建筑安装各分部工程施工质量验收规范，分项、分部、单位工程质量满足合同要求； 3、设备安装、调试符合现行有关规范、标准，并满足合同要求； 4、管理体系以公司的质量文件为依据，严格执行施工图纸文件、合同要求及国家的有关法律、法规； 5、工程建设监理规程、建筑工程资料管理规程等有关文件。 三、工程技术措施及质量情况 自工程开始，我单位始终坚持精心组织、精心指挥、精心管理的方针，充分发挥工程技术的积极作用，开动脑筋采用新施工技术和新施工方法，应用多项“四新”技术。由于可行的技术措施及新技术应用，使工程技术质量得到保证，并保证了工程的工期，提高了经济效益，有步骤有计划地完成了质量目标。 基础及主体结构工程用14个月完成，工程质量获得了北京市结构长城杯。同时至2006年10月止完成规定全部设计图纸及洽商的内容。在施工过程中我单位始终坚持把工程质量放在各项工作的首位，牢记质量第一的方针。积极与工程监理及建设等单位的配合，加强对分包单位的统一调度，统一协调，统一管理，严把质量关，最终达到和实现了质量目标，工程竣工观感质量评定良好。 技术、质量资料及施工管理资料，严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》及《建筑工程资料管理规程》规定的内容评定和收集整理。该工程经自检评定符合设计文件及合同要求，工程质量符合有关法律、法规及工程建设强制性标准，对在施工过程中工程质量监督部门提出的质量问题都做了处理，经复查符合要求。 该工程现已完成施工合同的全部内容，工程质量达到了国家验评标准合格等级，满足合同约定，特向新凯房地产开发有限公司提出申请，要求对上元雅苑B区工程进行工程竣工验收。 中集建设集团有限公司 施工负责人： 年 月 日 上元雅苑工程竣工报告