城市社区绿色化状调查指南.docVIP

“十二五”国家科技支撑计划重大项目：既有建筑绿色化改造关键技术研究与示范 课题3：城市社区绿色化综合改造技术研究与工程示范 城市社区绿色化指南 深圳市建筑科学研究院股份有限公司 二〇一四年六月 一、调查背景 1 二、调研内容与成果要求 2 三、调研流程与方法 3 四、QA 9 附件1 社区示意图 14 附件2 调研表格及问卷 15 1 社区基本信息 15 2 地块信息 16 3 建筑信息 20 4 交通设施信息（含城市交通设施和其他地块内交通设施） 22 5 绿地信息（含城市绿地和其他地块内绿地） 26 6 公共设施信息 30 7 市政设施信息 33 8 运营管理与资源环境信息 40 9 居民及生活信息 51 10 改造过程信息 53 附件3 调研问卷 56 附件4 巡查记录 67 一、背景 “十二五”国家科技计划课题“城市社区绿色化综合改造技术研究及工程示范”课题 二、调研内容与成果要求 调研内容为社区现状信息，包含1社区图、1套调研表格、1调研问卷、1份巡查记录。 社区示意图见附件1 ①包括社区的边界线、地块边界线、道路位置与名称、建筑位置与名称等信息，可用CAD或arcGIS作图 ②如果用CAD作图，必须用PL线，且保证每个地块、建筑、道路都是闭合的 ③成果形式：准确完整清晰的CAD或arcGIS图。 调研表格中见附件2 ①内容应尽量填写，标“*”号的信息如果无法获取，可不填写 ②成果形式EXCEL表格。 调研问卷见附件 ①包含5小份调研问卷， ②除了社区水资源利用调查问卷（对象是物业）每个物业1份问卷之外，其余问卷每个社区不低于份。 巡查记录见附件 ①巡查记录由调研人按实际观察到的现象填写 ②成果形式：电子版录入。 三、调研流程与方法 根据课题组实地调研的经验，建议可将调研流程分为个层级。 第一个层级主要为社区层面的信息，如人口、有哪些地块、道路及交叉口等类似信息，大部分可以从社区工作站/居委会/街道办/实际走访可以获取，对社区有一个感性的认识。 第二个层级主要为地块或建筑层面的信息，需要深入到物业了解，调研问卷也可以在这一层级深入居民时展开。 社区工作站/居委会/街道办/实际走访 调研信息的获取渠道如表1所示。 信息了解层级 大类 表号及名称 获取渠道 获取方法 第一次调研需了解且大致能得到的信息 社区基本信息 表1 社区基本信息表 社区工作站/居委会/街道办/网上 地块信息 表2建设地块信息明细表（城市林地E、城市绿地G、交通设施用地S、公用设施用地U除外）中的地块基本信息：L1-L6 社区工作站/居委会/街道办/网上 从相关部门拿到社区或包含社区的片区的规划图纸，如土地利用规划图等，进行GIS画图；从百度地图或google earth 等地图网站截出社区的图片，进行GIS画图。无论采取哪种方法，均要通过实地考察确认。 表3城市林地地块信息明细表（E） 社区工作站/居委会/街道办/ 表4城市绿地地块信息明细表（G） 社区工作站/居委会/街道办/ 表5城市交通设施地块信息明细表(S) 社区工作站/居委会/街道办/ 表6城市公用设施地块信息明细表(U) 社区工作站/居委会/街道办/ 建筑信息 表7建筑信息汇总表：基础信息（如建筑名称、地址、面积、层数等） 社区工作站/居委会/街道办/ 深圳社区工作站有房管科，有一个房屋租赁系统会有数据，可以得到信息如建筑名称、地址、面积、层数等。 交通设施信息 表8道路信息表 自己走访/网上地图 表10公交/地铁/轻轨站点信息表 自己走访/网上地图 表11道路交叉口信息表 自己走访/网上地图 绿地信息 表12 林地信息表 社区工作站/居委会/街道办/自己走访 一般一个社区林地较少，询问或自己走访即可，注意在地图上标注位置 表14 水体信息表 社区工作站/居委会/街道办/自己走访 一般一个社区水体较少，询问或自己走访即可，注意在地图上标注位置 表15 广场信息表 社区工作站/居委会/街道办/自己走访 一般一个社区广场较少，询问或自己走访即可，注意在地图上标注位置 公共设施信息 表16幼儿园、中小学校及职业教育机构信息表 社区工作站/居委会/街道办/自己走访/网上地图 注意在地图上标注位置 表17社区文体设施信息表 社区工作站/居委会/街道办/自己走访/网上地图 注意在地图上标注位置 表18卫生机构信息表 社区工作站/居委会/街道办/自己走访/网上地图 注意在地图上标注位置 市政设施信息 表22市政供电设施清单 自己走访 注意在地图上标注位置 表23市政供燃气设施信息 社区工作站/居委会/街道办/自己走访 从社区工作站了解有无供燃气，若有，通过询问走访查看调压