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关于在现代建筑中智能楼宇自控系统合理应用探讨 　　【摘要】随着现代建筑的日新月异，信息技术的发展，使大楼内的智能化程度不断普及发展。笔者从建筑楼宇自控系统存在问题及原因方面入手，而后从设计、配置、施工到维保论述了避免智而不能的建筑的有效方法手段，并且对楼宇自控的未来发展趋势做个简要的探讨，使楼宇自控系统真正让建筑智能起来。 　　【关键词】楼宇自控；智能建筑；发展趋势 　　前言 　　目前，楼宇自控系统在我国还属于方兴未已的新事物，但随着经济的发展和科学技术的不断高新化以及经过多年发展，如今也已取得长足的进步。传统意义上普遍认为楼宇自控的技术创新、BA 系统运用、集成能力等是楼宇自控未来发展的关键因素。然而实际上，未来楼宇自控的发展趋势不仅仅是一种技术上的发展，更重要的是它将满足用户在安全、高效和舒适等多方面的需求。因此，本文在对楼宇自控系统存在问题及原因的基础上，提出相关措施，并对楼宇自控的未来发展趋势做个论述，以期我国的智能建筑能够得到更好更稳定的发展。 　　1．楼宇自控系统的功能 　　在信息科学化、技术化的当今时期，智能建筑中的楼宇自控系统将会被广泛使用。楼宇自控系统（BAS）是将建筑物（或建筑群）内的电力、照明、空调、给水、排水、通风、运输等机电设备以集中监视和管理为目的，构成一个集散型系统，即分散控制与集中监视、管理的智能化系统。楼宇自控系统是采用计算机及其网络技术、自动控制技术和通信技术组成的高度自动化的综合管理系统，它确保建筑物成为具有最佳工作与生活环境、设备高效运行、整体节能效果最佳，而且安全的场所。它的整体功能可以概括为以下的四个方面： 　　（1）对建筑设备实现以最优控制为中心的过程控制自动化； 　　（2）以运行状态监视和积算为中心的设备管理自动化； 　　（3）以安全状态监视和灾害控制为中心的防灾自动化； 　　（4）以运行为中心的能量管理自动化。 　　可见，楼宇自控系统是智能建筑的核心，其将钢筋水泥组成的建筑物赋予了智能的含义。建筑中各系统可以自身自动优化运行，节约能源、方便管理、确???安全。建筑中配置楼宇自控系统本身也是为实现建筑的智能化。 　　2．建筑楼宇自控系统的问题及原因 　　目前楼宇自控系统广泛应用于在建的大中型建筑中，且基本满足功能要求。并且在市场上，我们到处都可见打着5A口号的智能建筑的宣传，智能建筑的概念已经深入人心。但部分建筑的楼宇自控系统并不能完全实现其价值，甚至成为智而不能、华而不实的摆设而已。究其原因大致有以下几种： 　　2.1 在投资资金方面：建设单位为节约投资，不太注重这方面的问题。例如有的开发商认为只要有这个智能建筑的概念就可以了，对于根本没有专业知识的购房大众可以夸张地宣传本建筑如何地智能化，而对于实际投入上则是越少越好，导致很多建筑的智能化系统是徒有其表。 　　2.2 在设计方面：设计粗糙。因为楼宇自控系统只是建筑中一个小的子系统，所以设计单位的重心往往不在于此，很多都是生搬硬套将通用的或者其他建筑的模式搬过来而已，缺乏针对性和实用性。浪费投资，效果欠佳。 　　2.3 在系统配置方面：配置不合理，导致产品质量不过关。楼宇自控系统包括中央管理操作站、下设系统操作分站、数字控制器（DDC）及末端输入输出设备。控制设备和末端输入输出设备的配置必须合理。实际应用中末端设备为节约投资降低产品等级的，导致系统整体控制功能不理想。还有部分项目末端设备和控制设备非由一家集成商提供而导致产品不匹配，配置不理想而影响系统整体性能的。例如空调系统中的电动阀很多是由空调厂家提供，如不能很好地了解楼控的整体功能而导致提供的阀门不符合要求。 　　2.4 在实际施工中：施工质量欠佳，维护不到位。正所谓“百年大计，质量第一”，因而施工质量直接关系到今后系统运行的稳定性，可靠性。很多系统由于施工质量的问题导致后期问题不断。维护不到位，使系统故障频发。高昂的维修费用和不断检修停运带来的负面影响最终使业主放弃其自动功能，转而采用手动控制的方式的例子也为数不少。 　　3．楼宇自控系统的合理应用 　　针对以上问题，对于楼宇自控系统的应用必须做好以下工作，才能真正体现当代智能建筑的优越性来。 　　首先，建设资金如何以较小的投入，取得较大的社会效益和经济效益，对建设单位或业主来说，看重的往往是投资效益。部分业主并不重视自控系统的配置，甚至认为可有可无。究其原因是系统效率无法直观确认。一个智能化的系统到底有多节能、有多方便、有多安全并没有一个直观的测量方法。而系统的负面的影响则往往是显见的。业主并不愿多投资也就可以理解。要改变建设单位或业主的态度就必须要有科学细致的计算及解释工作要做，同时每一个成功的系统都是一个推动，整个行业的认知度的提高才会逐渐改变这种窘境。 　　第二，在当今这个建筑行业竞争如此强烈的前提下，要想在建