室内精装修方案设计评审要点解读.pptVIP

五、功能是设计之源 狭义的概念： 以特定时期社会常用的生活方式、功能配置和住房产品为依据，对常规空间配置、空间尺度、材料和设施设备的考察，考察其是否能够满足人的常规行为需求。 4 使用功能评审 4.1 顶面灯具布置是否满足不同功能区的使用需要，如床头的阅读功能、背景墙的效果营造功能等。 4.2 儿童房是否考虑儿童活动的安全防护功能，如护栏的设置等。 4.3 洗衣机的安放位置是否合理，是否方便操作及衣物晾晒。 4.4 意向采用材料是否节能、环保和易于日常维护打理，诸如厨房墙面是否便于油污处理、淋浴房地面材料是否防滑等。 六、成本是精装修管理完整性的重要一环 一、前言 二、浅说精装修设计管理的完整性 三、风格的前世今生 四、平面：设计系统性、完整性的首要载体 五、功能是设计之源 六、成本是精装修管理完整性的重要一环 七、结语 六、成本是精装修管理完整性的重要一环 5 成本投入评审 功能的满足和材料的选择与成本密切相关，在进行平面布局评审、使用功能评审和主要意向用材评审后，进行成本初步测算，以与产品定位阶段确定的装修标准进行比对，对方案设计进行修正和调整后进入扩初设计阶段。 装修标准的不同： 温州鹿城广场卫生间 杭州明月江南卫生间 七、结语 一、前言 二、浅说精装修设计管理的完整性 三、风格的前世今生 四、平面：设计系统性、完整性的首要载体 五、功能是设计之源 六、成本是精装修管理完整性的重要一环 七、结语 七、结语 方案评审是设计管控的首个环节，由此奠定了设计质量的基础，方案评审阶段是精装修总体设计风格和管理格局的形成期，打好基础，定好方向，后续工作才会进入良性轨道，从而有条不紊地开展。 本标准旨在从源头加强对精装修产品的品质控制水平，以上从设计风格、平面布局、使用功能和成本投入四个方面讲述了室内方案设计的评审要点，希望能够突出管理重点，有助于大家提高认识，更好地提升设计管理的质量。 以上是有关方案评审的内容， 欢迎指正！ 住宅类项目 室内方案设计评审要点解读 绿城建设产品中心 石开宇 二O一一年七月 一、前言 二、浅说精装修设计管理的完整性 三、风格的前世今生 四、平面：设计系统性、完整性的首要载体 五、功能是设计之源 六、成本是精装修管理完整性的重要一环 七、结语 目录 一、前言 一、前言 二、浅说精装修设计管理的完整性 三、风格的前世今生 四、平面：设计系统性、完整性的首要载体 五、功能是设计之源 六、成本是精装修管理完整性的重要一环 七、结语 一、前言 前言 本标准与GCS43012《住宅类项目室内初步设计评审要点》、GCS43013《住宅类项目室内施工图设计评审要点》共同构成对公司室内设计评审过程的技术支持标准。 本标准旨在从方案源头加强对精装修产品的品质控制水平，从设计风格、平面布局、使用功能和成本投入四个方面对室内方案设计规定了评审要点，以期加强所属项目公司的精装修营造能力，切实保证精装修产品的品质。 1 范围 本标准适用于绿城房产建设管理有限公司（下简称“公司”）本部及其管控的所有项目公司。 四个方面 三个阶段 设计管理的内容： 二、浅说精装修设计管理的完整性 一、前言 二、浅说精装修设计管理的完整性 三、风格的前世今生 四、平面：设计系统性、完整性的首要载体 五、功能是设计之源 六、成本是精装修管理完整性的重要一环 七、结语 二、浅说精装修设计管理的完整性 风格的前世今生 2、设计构思完整性 1、前置条件完整性 3、评审策略完整性 二、浅说精装修设计管理的完整性 1、前置条件完整性： 设计相关文件：《产品策划书》《项目设计整体工作计划》，《室内设计指导书》《室内设计任务书》等。 合理安排设计招标：找到合适的设计单位(例如擅长某种风格)，以合适的价位，安排足够的档期，经过充分的交流和沟通…… 合理规划：控制投入产出。 投入：限价设计，控制营造成本；产出：设计效果要尊重市场反应，力争使营销收益最大化。 风格的前世今生 完整性 二、浅说精装修设计管理的完整性 2、设计构思完整性： 包括内在的创意完整性和外在的图纸完整性。 针对整个项目的设计效果的控制：整体到局部的协调统一，对重点部位的完整构思，对常规部位的系统描绘。 完整的设计构思一定是采取系统的设计语言，例如陈文栋风格就是如此，所使用的造型、配色、材料、构造节点等都是历经锤炼，反复检验的产物。 风格的前世今生 完整性 二、浅说精装修设计管理的完整性 3、评审策略完整性： 共赢局面的营造： 对委托方意图的完整掌握 调动设计人员积极性，与设计人员的良好合作 评审人员的知识储备和规范的掌握 自我能力和专业的