园林工程概预算辅导PPT.pptVIP

辅导课程一 学习本课程应该具备的知识条件 会阅读工程图纸 懂施工工序及技术 熟悉预算定额和材料价格 掌握工程量计算方法 取费标准等。 课程简介 园林工程概预算是园林工程招标(包括商务标、技术标)和工程管理的需求。它研究的内容是对任何一项园林工程，我们都可以根据设计图纸在施工前确定工程所需要的人工、机械和材料的数量、规格和费用，预先计算出该项工程的全部造价的系统性的理论，又兼顾了实用性的要求。参照和选录了国家和地方的有关规定和资料，努力结合我国园林工程建设的实际，突出实际能力的培养，尽可能便于实际工作中应用。本课分为：园林工程概预算基础、园林工程概预算定额、园林工程量计算方法、园林工程施工图预算的编制、园林工程预算审查与竣工结算和园林工程预算经济管理等部分内容。 园林工程概预算的概念 园林工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同的设计阶段设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。 园林工程概预算的意义 根据设计文件的要求、园林产品的特点，对园林工程事先从经济上加以准确精良计算，以便获得全面、合理的工程造价，保证工程质量。 园林工程概预算的作用 (1)园林工程概预算是确定园林建设工程造价的依据。 (2)园林工程概预算是建设单位与施工单位进行工程投标的依据，也是双方签定施工合同，办理工程竣工结算的依据。 (3)园林工程概预算是建设银行拨付工程款或贷款的依据。 (4)园林工程概预算是施工企业组织生产、编制计划、统计工作量和实物量指标的依据。 (5)园林工程概预算是施工企业考核工程成本的依据。 (6)园林工程概预算是设计单位对设计方案进行技术经济分析比较的依据。 园林工程概预算的种类 1、设计概算 2、施工图预算 3、施工预算 4、竣工决算 设计概算 设计概算是初步设计文件的重要组成部分。它是由设计单位在初步设计阶段，根据初步设计图纸，按照有关工程概算定额(或概算指标)、各项费用定额(或取费标准)等有关资料，预先计算和确定工程费用的文件。 施工图预算 施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在工程开工之前，由施工单位根据已批准的施工图纸，在既定的施工方案前提下，按照国家颁布的各类工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准等有关资料，预先计算和确定工程造价的文件。 施工预算 施工预算是施工单位内部编制的一种预算。是指施工阶段在施工图预算的控制下，施工企业根据施工图计算的工程量、施工定额、单位工程施工组织设计等资料，通过工料分析，预先计算和确定工程所需的人工、材料、机械台班消耗量及其相应费用的文件。施工预算数字，不应突破施工图预算数字。 竣工决算 工程竣工决算分为施工单位竣工决算和建设单位的竣工决算两种。 施工企业内部的单位工程竣工决算，它是以单位工程为对象，以单位工程竣工结算为依据，核算一个单位工程的预算成本，实际成本和成本降低额，所以又称为单位工程竣工成本决算。它是由施工企业的财会部门进行编制的。通过决算，施工企业内部可以进行实际成本分析，反映经营效果，总结经验教训，以利提高企业经营管理水平。 建设单位竣工决算，是在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收移交后，由建设单位组织有关部门，以竣工结算等资料为基础编制的，一般是建设单位财务支出情况，是整个建设项目从筹建到全部竣工的建设费用的文件，它包括建筑工程费用，安装工程费用，设备、工器具购置费用和其他费用等。 思考练习题： 1．简述园林工程概预算的概念、意义及作用。 2．试述园林工程概预算的分类与作用。 * * *