村镇规划管理人员学习演示文稿 2008年4月.pptVIP

村镇规划管理人员学习资料汇 编二零零八年四月 目 录 法律法规 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《中华人民共和国建筑法》 3、《村庄和集镇规划建设管理条例》 4、《建制镇规划建设管理办法》 5、《村镇规划编制办法》（试行） 6、《江西省村镇规划建设管理暂行办法》 7、《建设项目选址规划管理办法》 8、《城市黄（蓝、绿、紫）线管理办法》 标准规范 1、《城市规划基本术语标准》GBT50280-98 2、《镇规划标准》GB50188-2007 3、《村镇规划卫生标准》 4、《建筑工程建筑面积计算规范》 5、《城镇环境卫生设施设置标准》 6、《江西省城市规划管理技术导则》 7、《江西省建设项目城市规划行政审批规程》 8、《乡镇集贸市场规划设计标准》 9、《村镇建筑设计防火规范》 10、《建设工程设计文件编制深度规定》 相关法律规范及政策文件 1、《建设项目环境保护管理条例》 2、《风景名胜区条例》 3、《中华人民共和国城市房地产管理法》 4、《建设项目环境保护管理条例》 5、《中华人民共和国土地管理法》 6、《中华人民共和国文物保护法》 7、关于发布实施《限制用地项目目录》和《禁止用地项目目录》的通知 8、外商投资产业指导目录（2007年修订） 9、工业项目建设用地控制指标(试行) 10、关于村庄整治工作的指导意见 镇规划标准 GB 50188-2007 2007-01-16 发布 2007-05-01 实施 目 录 概述和总则 术 语 镇村体系和人口预测 用地分类和计算 规划建设用地标准 居住用地规划 公共设施用地规划 生产设施和仓储用地规划 道路交通规划 公用工程设施规划 防灾减灾规划 环境规划 历史文化保护规划 规划制图 概述和总则 制订背景 该标准是在原《村镇规划标准》（GB 50188-2006）的基础上修订的。在原标准9章的基础上增加了术语、防灾减灾规划、环境规划、历史文化保护规划和规划制图等5章；重点调整了镇村体系和规模分级、规划建设用地标准、公共设施项目配置；公用工程设施规划中增加了燃气工程、供热工程、工程管线综合等3节；并对原有其它各章也作了补充修改。 适用范围 该标准适用于全国县级人民政府驻地以外的镇规划，乡规划可参照该标准执行。 术 语 镇 经省级人民政府批准设置的镇。 镇域 镇人民政府行政的地域。 镇区 镇人民政府驻地的建成区和规划建设发展区。 村庄 农村居民生产和生活的聚居点。 县域城镇体系 县级人民政府行政地域内，在经济、社会和空间发展中有机联系的城、镇（乡）群体。 镇域城镇体系 镇人民政府行政地域内，在经济、社会和空间发展中有机联系的镇区和村庄群体。 中心镇 县域城镇体系规划中的各分区内，在经济、社会和空间发展中发挥中心作用的镇。 一般镇 县域城镇体系规划中，中心镇以外的镇。 中心村 镇域镇村体系规划中，设有兼为周围村服务的公共设施的村。 基层村 镇域镇村体系规划中，中心村以外的村。 镇村体系和人口预测·镇村体系和规模分级 镇域镇村体系规划就依据县（市）域城镇体系规划中确定的中心镇、一般镇的性质、职能和发展规模进行制定。 镇区和村庄的规划规模应按人口数量划分为特大、大、中、小型四级。在进行镇区和村庄规划时，应以规划期末常住人口的数量按下表的分级确定级别。 ·规划人口预测 镇区和村庄人口规模均应以上一层次的城镇（镇村）体系规划为依据。 镇区人口的现状统计和规划预测，应按居住状况和参与社会生活的性质进行分类。 用地分类和计算·用地分类 镇用地应按土地使用的主要性质划分为：居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地、绿地、水域和其他用地9大类、30小类。 镇用地的类别应采用数字与字母结合的代号，适用于规划文件的编制和用地的统计工作。 ·用地计算 镇的现状和规划用地应统一按规划范围进行计算。 规划范围应为建设用地以及因发展需要实行规划控制的区域，包括规划确定的预留发展、交通设施、工程设施等用地，以及水源保护区、文物保护区、风景名胜区、自然保护区等。 ·镇用地的分类和代号见下表 规划建设用地标准·一般规定 建设用地包括居住用地、公共设施用地、生产设施用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、工程设施用地和绿地8大类用地之和。 规划的建设用地标准应包括人均建设用地指标、建设用地