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住宅模数化设计探索与工程实践 　　 【摘要】改革开放以来，住宅的发展变化之速度是惊人的，从原来的茅草屋到砖瓦房，再到多层楼房，发展到高楼林立的今天，我们感慨祖国发展速度之快的同时，也在唏嘘住宅的一些问题。比如说住宅的质量，楼盘建设的速度以及水涨船高的房价。如何才能解决这些问题。住宅的设计如何更加模数化，在施工方面又将如何实践。 　　 【关键词】住宅产业化；住宅质量；模数化设计；房价 　　 　　 随着社会经济的快速发展，我国城市化也进入了飞速发展的时代。建筑业的高度繁荣，住宅产业化的兴起，更多的高楼拔地而起。在这个时间就是金钱的社会，一个正常的工程项目往往被要求在一半的时间内完成，很多工程师加班加点的熬夜，冥思苦想。这就需要一个更加合理的设计――模数化设计。 　　 模数化设计的思想起源于早起的结构主义时期。像诺曼 斯福特等一大批建筑设计师们为了追求建筑整体结构的适应性和灵活性，一直都在努力探索着一种新的建筑结构形式。受到这些建筑师们的影响，人们在建筑设计中对建筑结构的研究并没有仅仅滞留在建筑的整个力学结构上，还开始挖掘建筑其自身的内在结构。它们反对一成不变的状态，认为建筑设计应随着时间的演变而发生变化，每个时期应该根据它不同的需要来进行建筑设计。随着西方社会的快速发展，模数化设计在不同程度上得以实施和应用，它成为建筑设计上的一种潮流模式。模数化设计应用是建筑设计现代化的一个重要里程碑。也是艺术与技术结合的产物。 　　 模数化设计是住宅建筑设计的标准化。比如过去住宅设计中，设计师们习惯用砖和砌块的模数设计来设计门窗洞口，发展到今天，住宅建筑中设计师们开始使用浇筑式的模数设计，利用模数网络设计然后按照预制板的大小一体浇筑而成，这样既节省了时间，减少了建筑设计当中不必要的浪费（比如板材，零部件等等），减低了施工的难度，加快了施工的进度，又节省了不少劳动力。 　　 1 西方各国住宅模数化的设计 　　 在西方各个国家，经过战争的洗礼之后，人们对住宅的要求非常之大。为了解决严重的房屋缺失问题，解决人民的???宅问题，西方政府建造了一大批标准的，规范的住宅体系，一直延续到今天。在英国，有一种流行的住宅设计叫做单元式建筑。就是事先先设计好，然后在工厂里制作符合设计标准的单元式建筑。由工人们搬到现场进行搭建。最早这种单元式建筑是被设计成卫生间和浴室，慢慢演变为住宅。在美国也开始流行起这种组装式的房屋。在日本，由于日本是处于板块交接处，所以地震发生频繁，日本的住宅设计已经趋于矮小的设计。根据自己本国的实际情况合理的应用数模化的设计，这样才能使住宅产业化得到更好的发展。 　　 2 我国住宅模数化的设计与缺失 　　 目前在我国，模数化的设计在住宅领域中得到了一定的应用，但是我国住宅产业从大体上来讲，还是处在一个及其粗放的阶段。目前的阶段是靠手工劳动、靠大家的积极性。所以生产效率非常的低下，目前产品性能和功能质量也不够完善，因为建筑设计中大多数都是农民工人靠手工来进行劳动。这种状况与我们目前住宅的日益增长的数量的情况是不相匹配的。生产这种产品如果越多，浪费就越大，效率就越低，造成的伤害也就越多。 　　 我国住宅模数化的设计中还有很多不足的地方 　　 首先，缺乏模数协调的指导，模数协调的东西可能不被经常应用到建筑设计当中。连接接口的技术水平也很低，在安装方便体现的更是粗放型的安装。所以在系列化方面和配套化方面水平很低。 　　 其次，在建立机制方面也不是很晚上，特别是部品。在认证制度方面始终没有建立起来，是无序生产的，它的问题很多，产品虽然多但是可选择的产品却很少。部品市场供给同样不规范，新产品用量不平衡而严重的受阻。 　　 最后，政府强调的住宅性能认定工作，目前也没有到位、而且还不成熟。新技术、新产品得不到应用，房地产开发行业没有规范的制度。我国与国际上的差距比较大，我国在住宅产业化问题这个问题上应该有一个明确的机制，我国的住宅模数化设计的空间还很大，可以进行更好的发展。 　　 3 住宅质量是住宅工程实践中一个重要问题 　　 住宅质量是很多人非常关心的一个问题，人们买房子是为了居住，如果住宅质量不过关，刚刚住进的新房成了危房，这是谁也不愿意看到的。刚才也提到过，虽然在整体设计中，设计师们会运用模数化的设计整体设计房屋的结构，比如房间的格局，卧室，厨房以及卫生间具体的方位。但是在施工的实践中，由于经费等等各种外在内在的原因，造成零部件运用不得当，质量不过关。往往很多新盖好的住宅成了空房，无人敢住，无人能住。住宅的模数化设计也更多的应用到建筑实际当中，比如需要多少经费，需要多少人力，乃至于需要多少钢筋混凝土都明确的计算出来，如果再去建筑住宅的话，不会再出现经费不够，贪污受贿，所要回扣等等问题。住宅的建筑经费的不流失，住宅相对来