城土地供给的控制模型初探-现代城研究.PDF

文章编号：1009-6000(2005)08-0029-05 中图分类号：F301.24文献标识码：A 基金项目：国家自然科学基金项目“不确定性、不可逆 性下农地城市流转规律与决策研究”（编号 与“城乡转型与土地转换的互动机理及管控系统：江汉 平原的实证研究”（编号； 教育部哲学与社会科学重大课题攻关项目“中国工业 化、城镇化进程中的农村土地问题研究”（编号： 04JZD0008）； 教育部新世纪优秀人才支持计划“中国快速城镇化发 展中农地城市流转机制和政策研究”资助课题。 作者简介：乔荣锋（1977-），湖北宜昌人，华中农业大学 土地管理学院研究生，主要研究方向为土地资源经济； 高进云，华中农业大学土地管理学院2003级研究生，主 要研究方向为土地资源经济； 张安录，华中农业大学土地管理学院教授，博导。 城市土地供给的控制模型初探 乔荣锋 高进云 张安录 QIAO Rong-feng GAO Jing-yun ZHANG An-lu 1问题的提出 产业以及宏观经济,促进其稳定健康发 展,也具有重要的参考价值。 长期以来,我国城市土地供给表现 目前,城市土地的供给模型在国内还 为以需定供,控制无序,从而导致了城市 是一个尚待探讨的研究课题。如何从时 土地利用粗放。据统计,1986～1996年中 间、规模、数量和区位等方面综合确定城 国城市非农业人口只增加59.7%,但城市 市土地供给,关系到城市土地资源的可持 建设用地却增加了106.8%,城市用地增 续利用和城市经济的发展。本文通过建立 长弹性系数1.79,远高于中国城市规划设 控制模型,结合稳定性分析和可控性分 计研究院研究认为中国城市用地增长合 析,对城市土地供给机制做初步探讨。 理的弹性系数为1.12的水平（刘卫东， 2002）。研究城市土地供给机制，有助于制 2城市土地市场供给模型的构建 定合理的城市供地政策和供地水平，为促 进城市土地的高效利用提供有益参考。 2.1城市土地供给控制的必要性 同时,调控城市土地供给是我国政 从