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南京市房屋拆除建筑垃圾定量研究 　　摘要：结合《南京年鉴》、《南京房地产年鉴》以及南京市统计局有关数据，估算南京市全市、市区1998-2007房屋拆除建筑垃圾（HDW）的量。在此基础上，研究研究南京全市HDW的短期趋势。结果显示在1998-2007年间南京全市HDW以平均每年63.77万吨的速度增长，2012年南京全市HDW量可能达到960万吨。采用序列平稳性分析、协整检验以及Granger因果分析得到南京市市区HDW量与商业、房地产建设用地需求（TD）间的关系。结果显示TD对HDW的量有影响，1m2的TD可能产生0.688吨HDW。研究的最终结论是，南京市在短期内HDW产量可能继续增加，但是远期HDW量将受TD的影响，即HDW可能随TD的减少而减少。 　　关键词：房屋拆除建筑垃圾；计量经济学方法；趋势研究；Granger因果分析；南京 　　中图分类号：A文献标识码：文章编号： 　　引言 　　 根据现行的《城市建筑垃圾管理规定》，建筑垃圾（Construction and Demolition Waste）是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰、装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。有研究者指出，近年我国城市CDW年产量快速增长，目前CDW已占到城市垃圾总量的30%～40%[1]。按照来源分，CDW包括新建，装饰装修以及拆除所产生的三类CDW。由于这三类CDW的来源差异[2]以及部分数据的不可得性，在本文中仅对南京市房屋拆除建筑垃圾（House Demolition Waste）进行研究。HDW是指房屋拆除过程中产生的建筑垃圾，是CDW的一个重要分支，也是城市更新的重要产物。 　　 文献研究显示目前国内外学术界还没有关于HDW的趋势以及影响因素的研究，而HDW的趋势研究对制定当前的HDW应对措施以及确定HDW回用规模具有重要指导意义，而掌握HDW的影响因素以及影响方式有助于了解HDW的长期变化趋势。 　　 本文采用计量经济学的方法研究以上两个问题，目前在我国科研上计量经济学的方法主要应用于有关经济的研究中。将其引入到环境研究领域不仅可以弥补定性研究的不足，还可以定量的研究环境与政策、经济间的关系。采用Eviews6.0对数据的进行拟合。下文第2节利用南京市的相关统计数据，估算出1998-2007年间南京市HDW年产量，统计得出其变化趋势的时间序列模型，并预测接下来的5年里南京市HDW年产量对南京市HDW趋势研究；第3节在HDW年产量估算的基础上，通过平稳性分析、协整检验以及Granger因果分析等计量经济学方法分析HDW的影响因素以及其影响方式。 　　1南京1998-2007 HDW量的估算 　　1.1研究范围 　　 研究包括南京市（全市）以及南京市市区两个空间范畴，其中全市包括南京市八区以及溧水、高淳两县。HDW仅包括市县级房屋拆迁所产生的CDW，不包括农村HDW。由于2008-2010年南京市有关统计数据的缺乏，同时南京市房地产自1998年实行市场化，鉴于房地产的市场化对南京市房屋拆除可能有影响，故本文的研究跨度为1998-2007十年。 　　1.2HDW的估算 　　 根据《南京年鉴》，南京1998-2007年间的房屋拆除包括拆除违章建筑（拆违）、拆除破旧建筑（拆破）以及房屋拆迁三个部分。整理《南京年鉴》以及《南京房地产年鉴》有关统计数据，得到南京市以及市区1998-2007十年间的房屋总拆除面积如表1。本研究时间跨度10年，相对较短，故在本文中忽略研究的时间跨度内单位房屋拆除面积产生的HDW量的变化。有关研究显示，拆除1 m2房屋大约产生1.35t的HDW[3]，这已被我国建筑垃圾的研究所接受。考虑到城市间房屋情况的相识以及无法找到更精确的数据，本文采取上述的1.35t/ m2来估算南京市HDW年产量值，得到结果见表2。 　　表11998-2007南京市以及市区房屋拆除面积 　　 　　 　　 　　数据来源《南京年鉴1999-2008》，《南京房地产年鉴1999-2008》 　　 表2 1998-2007南京全市、市区年HDW量 　　 　　 　　 　　 由表2可以看出，全市以及市区HDW的整体变化趋势皆为上升。其中2003年的南京市HDW达到640.8万吨，是2002年的2.37倍，这与全国2003年前后的拆迁高潮相符。2003年的翁彪自焚事件以及其他激烈的拆迁冲突导致南京市修订拆迁办法，市政府决定放缓城市拆迁进度，2004-2005年南京市HDW的产量明显下降，2005年全市HDW达到低点，为136.35万吨。1998-2007年间南京市HDW存量达到2354万吨。2006年HDW出现较大幅度的反弹，可见政策对HDW有短期影