第7章 节 假设开发法房地产估价（第二版）课件.ppt

目录 ;第7章 假设开发法;　2008年10月，北京××投资集团在××市以拍卖方式购得一宗220亩土地，共缴纳土地出让金2.8亿元，为此此投资集团同年在当地成立××投资集团××市置业有限公司，以负责此项目的开发建设。根据企业的计划此地块以开发高端房地产项目为主，2010年10月××城际铁路项目立项，该铁路项目要在该项目地块上经过，使该项目的一期一标段27?385m2的建设工程需要全部征收，从而此项目从2010年10月起全部停工，为此要对65?351m2的在建工程进行估价。 思考：试根据案例的有关情况选择合适的方法对此在建工程进行估价。;?假设开发法的基本原理;? 假设开发法的基本原理;? 假设开发法的基本公式;? 假设开发法的基本公式;? 假设开发法的基本公式;? 动态分析方法和静态分析方法;? 动态分析方法和静态分析方法;? 动态分析方法和静态分析方法;?假设开发法运用??例;?假设开发法运用举例;?假设开发法运用举例;?假设开发法运用举例;?假设开发法运用举例;?假设开发法运用举例;?假设开发法运用举例