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“平改坡”工程技术在旧城改造中的应用 　　摘 要： 　　通过介绍青岛市东西快速路环境整治中“平改坡”工程技术，对其他旧城改造中平顶旧宅的翻新整合提出新思路。 　　关键词： 　　平改坡轻钢结构立面改造 　　 　　引言 　　 建筑技术的广度和高度随着科学的发展正逐步展开，极大地影响着人类的生活环境。当然，不是高、精、尖的技术才是好技术，现在提倡的是“适宜”技术。怎样利用简单可行的技术就能改善生活，同时不耗费太大资源是当下建筑师们应该思考的问题。 如在旧城改造中，“平改坡”工程就是简单的建筑技术改善人居环境的典型例子。在中国，许多城市已经用此技术进行城市面貌翻新。在旧城进行大规模拆迁改造的今天，我们不妨参考一下其他城市片区整合的成功案例，从而摸索出一条新路。 　　曾于一些城市考察过当地旧城改造的措施。其中青岛市在2008-2010年所做的大量旧城面貌整合措施，尤为值得关注。青岛市是一国际知名特色城市，以“红瓦，绿树、碧海、蓝天”的整体风貌及德战时留下的坡顶建筑而出名。在08年奥帆赛前后，青岛当局将许多旧城片区、重要街区进行“平改坡”，将上世纪七八十年代的一些破旧老居民区加以立面改造，在不拆迁、不影响现有居民生活的情况下，大大的改善着旧城面貌。平改坡的成功经验将给内地一些旧区的改造以很多借鉴经验。 　　1 项目背景 　　青岛市东西快速路两旁建筑的“平改坡”整合工程是08年为迎奥运进行的城市靓化工程。 　　东西快速路位于其城市中部，属于老城区与新城区交汇处。两侧建筑大部分为七、八十年代建成的居住小区，限于当时城市建设时的政治、经济、文化观念的限制，小区以经济实用为最重要的原则，于是形成了一大批盒式住宅，建筑标准低，外装修效果差。同时，因长年失修，缺少必要的维护、修整，现在部分建筑立面粉刷已经脱落污损，屋顶漏雨，窗体破旧。 　　通过改造这些平顶房屋，可达到两方面的效果： 其一，将破旧难堪的屋顶修整，以坡顶取代平顶，使建筑的第五立面的亲和、大方。并通过屋顶部分的改造，极大的丰富建筑群的造型。其二、青岛4-9月湿热多雨，???顶易遭破坏，保温、防水效果差。通过加盖坡屋顶，改善了房屋的保温，防水效果，对房屋节能也很有利。是提高居民居住质量的重要举措。 　　 　　图一 改造前的楼样图二改造后的楼样 　　2 改造更新的具体措施 　　2．1 设计方案提出 　　青岛市民用建筑设计院作为旧城改造项目的承建方，依据青岛市的情况，提出设计方案，包括： 　　1、结合房屋的不同布局、形体，提出与之相适应的屋面形式方案。做到屋顶、立面、形体，景观多方面协调一致。 　　2、对不同形体房屋，选择与之相适应的老虎窗、山墙、山花处理。从总体方面把握青岛历史建筑的特有文脉特征。 　　3、对沿城市主干道改造建筑群中较为重要或需突出表现的建筑物，把握特征对其进行更深入的设计处理。同时与周边的环境相协调。 　　2.2 具体实施方法 　　一． 前期准备 　　收集片区建筑、结构、避雷等设计方面的竣工资料。对于资料不齐全或无资料的房屋，由产权单位对原有建筑进行所缺的内容的勘补。对平改坡的房屋进行实地踏勘，了解房屋结构的现状，如：裂缝现状，承重墙(特别是顶层住宅)的变动情况，承重体系的完好程度等。 　　二． 施工方案 　　在平顶房屋上加建的整个坡屋面由钢柱、钢梁、小檩条、木望板、防水层、屋面瓦构成。 　　` 1、结构设计部分： 　　立柱采用钢管(无缝或焊接)柱。屋面斜梁采用热轧不等边双角钢作合截面。檩条采削木檩条。支撑体系根据屋面的形式设置立柱垂直支撑和水平系杆。钢构件之间连接采用焊接连接，钢、木构件之间采用螺栓连接。 屋面新增的卧(圈)梁与原承承墙的位胃再合，确保其与原承重墙连接牢固。（见图三） 图三 改造后檐沟大样图 　　2、建筑设计部分 　　定坡屋面的坡度和起坡点高度。主要采用26。57。(1：2)和 30度 (1：1．7)两种。新增坡屋面设置老虎窗，老虎窗应采用通风百页(内开启)和玻璃(推拉式)窗，满足破屋面内空问的通风要求，老虎窗形式根据立面需要及周边环境采用多种样式。（见图四） 　　按屋面形式及立面需要，设置山花。坡屋面的形式以四坡屋面形式为主，同时根据立面需要采用二坡、歇山或硬山等形式，既与周边环境 　　图四老虎窗立面及剖面图 　　协调又不至千篇一律。屋面瓦采用红色玻纤沥青瓦并用热熔白黏胶粘连。沥青瓦表层不易老化，不受风雨侵蚀，并有丰富的产品色彩，增强屋面的美观，而且提供良好的防火性能。 　　3、屋面排水系统 　　利用原有檐沟排水。对局部遭破坏的部分予以修复，同时完善原檐沟的防水。拆除女儿墙至原平屋面以上250mm处，加设钢筋砼圈梁及檐沟。 通过在卧梁上预留洞及架空梁的设置，确保原屋面排水系统畅通。