案例分析(含答案)(二).docVIP

案例分析题 一、某工程的施工合同工期为16周，项目监理机构批准的施工进度计划如图1所示（时间单位：周）。各工作均按匀速施工。施工单位的报价单（部分）见表1。 图1施工进度计划 表1施工单位报价单 序号 工作名称 估算工程量 全费用综合单价/（元/m2） 合计/(万元) 1 A 800m3 300 24 2 B 1200m3 320 38.4 3 C 20次 - - 4 D 1600m3 280 44.8 工程施工到第四周时进行进度检查,发生如下事件: 事件1:A工作已经完成,但由于设计图纸局部修改,实际完成的工程量为840m3,工作持续时间未变 事件2:B工作施工时,遇到异常恶劣气候,造成施工单位的施工机械损坏和施工人员窝工,损失1万元,实际只完成估算工程量的25% 事件3:C工作为检验检测配合工作,只完成了估算工程量的20%,施工单位实际发生检验检测配合工作费用5000元. 事件4:施工中发现地下文物,导致D工作尚未开始,造成施工单位自有设备闲置4个台班,台班单价为300元/每台班,折旧费为100元/台班.施工单位进行现场文物保护的费用为1200元. 问题: 1 根据第四周末的检查结果,在图1上绘制实际进度前锋线,逐项分析B,C,D三项工作的实际进度对工期的影响,并说明理由. 2 若施工单位在第4周末就B,C,D出现的进度偏差提出工程延期的要求,项目监理机构应批准工程延期多长的时间,为什么? 3 施工单位是否可以就事件2,4提出费用索赔?为什么?可以获得的索赔费用是多少? 4 事件3中C工作发生的费用如何结算? 5 前4周施工单位可以得到的结算款为多少元? 一、参考答案: 1 根据第4周末的检查结果,实际进度前锋线如图2 图2:实际进度前锋线 分析B,C,D三项工作的实际进度对工期的影响以及理由: B工作拖后一周,不影响工期.理由:B工作总时差为1周 C工作拖后1周,不影响工期.理由:C工作总时差为3周 D工作拖后2周,影响工期2周.理由:D工作总时差为0,(D工作为关键工作) 2 施工单位在第四周末就B,C,D出现的进度偏差提出工程延期的要求,项目监理机构应批准工程延期2周.理由:施工中发现地下文物造成D工作拖延,不属于施工单位责任. 3.对施工单位是否可以就事件2,4提出费用索赔的判断: 1)事件2不能索赔费用.理由:异常恶劣的气候造成施工单位施工机械损坏和施工人员窝工的损失不能索赔. 2)事件4可以索赔费用.理由:施工中发现地下文物属于非施工单位原因. 3)施工单位可以获得的索赔费用为:4台班x 100元/台班 + 1200元=1600元 4 事件3中C工作发生的费用不予结算,因施工单位对C工作的费用没有报价,故认为该项费用已经分摊到其他相应项目中. 5 前4周施工单位可以得到的结算款为: A工作可以得到的结算款:840m3x300元/m3=252 000元 B工作可以得到的结算款: 1200m3x25%x320元/m3=96 000元 D 工作可以得到的结算款:4台班x100元/台班+1200元=1 600元 前4周施工单位可以得到的结算款=252 000元+96 000元 +1 600元=349 600元 二、某综合楼框架结构，12层，其中首层大堂，建筑面积1200㎡，其室内装饰装修做法见表1A422022-2。 2.问题 （1）建筑工程专业建筑师应控制的装饰装修材料采购信息有几方面？ （2）该大堂装饰装修材料进场时验收要求有哪些？通常检验方法有哪些？ （3）该大堂装饰装修做法使用了几种材料？哪些材料需要复验？如果需要复验，见证取样检测如何控制？复验哪些性能指标？ （4）该综合楼设有火灾自动报警装置和自动灭火系统，消防审核时发现设在第六层一个计划营业面积360㎡的歌舞厅，其吊顶材料选用的纸面石膏板，墙面选用的玻璃棉装饰吸声板。请问该歌舞厅装饰装修材料燃烧性能是否符合要求？如不符合要求，请推荐两种符合要求的装饰材料。 二、参考答案： （1）实务中建筑工程专业建筑师应通过审批采购计划（采购清单）、评审采购合同，实现材料采购信息控制。与材料采购有关的信息包括：产品的规格、型号：材料的技术要求以及应达到的性能指标；执行的法律法规以及采用的技术规范、规程；材料验收标准；验收方式；运输、防护、贮存、交付的条件等。 （2）大堂装饰装修材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。装饰装修材料常用的检验方法有：书面检验、外观检查、取样复验等。 （3）该大堂装饰装修做法使用可7种主要材料。即：奶黄色穿孔铝板、米黄瓷质砖、木纹、大理石、吊顶龙骨、水泥、建筑胶、型钢及有关配件等。其中，瓷质砖、水泥进场时需要复验。需复验的建筑装饰