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设计说明目录 第一章 设计总说明 第二章 总平面设计 第三章 建筑设计 第四章 结构设计 第五章 电气设计 第六章 给排水设计 第七章 暖通设计 第八章 动力设计 消防设计 第十一章 人防设计 第十二章 环保设计 第十三章 卫生防疫设计 第十四章 节能设计 第十五章 劳动保护 第十六章 无障碍设计 第一章 设计总说明 一、项目概况 工程名称：阜阳保利·文峰商业广场规划建筑设计 项目名称：保利·文峰商业广场 建设单位：安徽阜阳保利汉铭投资有限公司 建设地点：安徽省阜阳市 合同编号： 子项编号： 二、设计依据 上海汉丰建筑设计有限公司与安徽阜阳保利汉铭投资有限公司签订的设计合同。 建设用地地形图电子文件。 历次协调会会议纪要及联系函。 阜阳市总体规划 国家有关技术规范、规定，本工程设计依据的规范、标准详见各专业说明章节。 三、设计规模和设计等级 1.设计规模 高科园一期工程包括五星级酒店、写字楼、商业综合体、城市广场、公共绿地等。未来的高科园将是微山乃至济宁地区最具活力的地方，它集中体现了商业和现代城市发展所期望的结果——集现代产业、旅游、商务、商业和休闲娱乐于一体的城市综合体。 本项目设计为商业综合体。 商业综合体地上3到4层，由多栋独立建筑组合构成，内部形成两条商业内街。地下一层，总用地面积32669㎡，总建筑面积60550㎡，其中地上46070㎡，地下14480㎡。 2.设计等级 建筑等级——根据《民用建筑设计通则》规定，本工程属于高层层建筑，工程类别为二类，设计使用年限为50年。 防火等级——根据《建筑设计防火规范》规定，本工程属于三类多层建筑，其建筑耐火等级为二级（地下一级）。 抗震等级——根据国家抗震烈度划分区域表及《工程地质勘查报告》显示，基地为7度抗震设防城市，本工程按照7度抗震设计。 人防等级——本工程内设置平战结合人防地下室，人防工程包括两部分。其一为物资库，人防工程类别为甲类，抗力等级为核6级，人防建筑面积为2968㎡，其二为二等人员掩蔽所，人防工程类别为甲类，抗力等级为核5级，防化级别为丙级，人防建筑面积为7733㎡，此外设置人防移动式柴油电站，建筑面积124㎡。人防工程平时为机动车库。 四、设计指导思想 1．前提及背景 崔煤高科园一期工程位于山东省济宁市微山县微山高科技园区。微山县隶属于山东省济宁市，距离济宁市中心约为100公里，东临枣庄市，距离约为10公里，西接菏泽市，南屏淮海经济区中心城市徐州，是鲁南的第一门户。微山县崔煤高新工业园区微山县的重点建设项目、以居住、大型商业、酒店、娱乐、办公等功能作为园区的配套设施，以一类工业作为主要经济产业，定制厂房和科研中心作为特色。 第二章 总平面设计 一、设计依据 1．《民用建筑设计通则》 【GB 50352-2005】 2．《无障碍设计规范》 【GB 50763-2012】 3．《城市道路绿化规划与设计规范》 【GJJ75-97】 4．《城市工程管线综合规划规范》 【GB 0289-98】 5．《高层民用建筑设计防火规范》 【GB50045－95】（2005年版） 6．国家及安徽省有关建筑设计的规范与规定 二、场地概述 1.基地条件 保利·文峰商业广场基地东侧为颍州路，北侧为施庄巷路，南侧为清河路，西侧为文峰公园，。从基地条件来看，保利·文峰商业广场现状用地较条件较为成熟，主要体现在以下几个方面： 从现状用地来看，基地内基本以老旧小区为主，地块周边的设施已经具有一定规模，开发条件良好，开发时机已经成熟。 从现状地形来看，基地内地势相对平坦，多数地段现状高程在28.6.0—29.3米之间，利于开发建设。最高点位于基地东北侧东风路与新104国道的交汇处，现状高程36.6米；最低点位于基地西南侧泰康街与金源路的交汇处，现状高程34.2米；基地内最大高差2.4米。 从现状道路来看，基地周边的泰康街、东风路、金源路、新104国道均已建成，出行条件便捷。 2.规划条件 根据微山崔煤高新工业园修建性详细规划设计的要求，临泰康街一侧退让建筑红线不小于10米。临东风路一侧退让建筑红线不小于8米。临金源路一侧退让建筑红线不小于20米。 三、总体布局设计构思 1.总平面布局 根据高科园总体规划，本工程三个单体建筑——商业综合体、五星级酒店、写字楼沿泰康街东侧自北向南依次展开。三者之间既可以独立开发，又互相关联，互为补益。从高科园总体规划出发，本案位于园区的西北角，与南侧五星级酒店间距约56米。 本地块南北长约227米，东西最宽处约178米，本案规划首先将预留的大体量的超市、浴场、影院部分设置于基地最宽的东北角，