工程概况123.docVIP

工程概况： Xx县滨阳新城经济适用房： 工程规模：10.5万平方米，总投资：1.5亿元，监理费：165万元，合同自：2009年12月31日开始，至2011年12月30日完成。 二、xx一中新建校区： 工程规模：34688.24平方米，总投资：8149.9162万元，监理费：89.649万元，合同自2011年6月14日开始，至2012年2月14日完成。 三、XX体育馆： 总投资：约6000万元，监理费72万元，合同自2011年8月31日开始，至2012年6月30日完成。 一、XX县滨阳新城经济适用房工程完成情况： 多层楼房3号~10号楼房为8栋，砖混结构，地下一层地上六层，建筑面积：51737.5平方米，根据合同本工程实际开工时间为2010年3月22日开工，到2010年9月25日主题分别完成。在2010年10月18日进行了验收，随着工程的施工进展装修工程，安装工程已完工。随着消防工程、气象部门的防雷验收、及室内环境监测报告检测均为合格。 高层1号、2号楼，现实际完成为主体和填充墙，其他均未施工，原因为业主资金问题，拖欠至今无法正常施工。 XX县体育馆工程完成情况： 去年的地基分布桩基工程施工完成，今年主要完成钢砼筏板基础，及正负0.000以下地下室人防工程，30根钢管，柱坑D1800*50深2.7米，D1200*30深1.8米，及室外防水2:8灰土回填的完成。 XX一中新建项目完成情况： 本工程为1号楼主楼、3号楼艺术楼、7号楼宿舍楼。主体在2011年已完成，今年主要是完成室内外装修，屋面等。今年未完成的原因主要原因为有： 在原设计图纸中3号楼的钢结构，1号楼玻璃幕墙，及实验室安装的二次设计，需要二次设计。 1号楼3号楼7号楼的外墙饰面砂浆和室内外门窗均由甲方指定当地的民、私企业施工，虽然由省五建承包，但在施工管理上，较难在施工质量和质量上的管理。 施工企业管理上，在存在一些问题，年轻人较多，副业操作人员少等。 以上三条是导致项目工程延期的主要原因。 二、监理合同的执行情况及监理费收缴项目实施中存在的问题： 我们项目监理能按照“监理合同”规定的内容，履行职责，对质量，造价，进度，安全，协调进行了有效控制及时对施工单位提交的各类方案进行严格审核，督促检查承建单位严格执行合同和按照国家规范标准及设计图纸文件的要求进行。检查和验收施工过程中的主要部位，严格质量关。 项目施工中存在的问题： 经济适用房高层1号楼2号楼：因工期延误导致工程延期到2013年的9月份，在2012年的施工过程中，原因晋中华瑞公司进行项目管理。今年高层1号楼2号楼二次结构的施工及管理为省建三公司，实际在工地管理人员为三人，较难管，这就给监理项目带来较大的困难，不得不从原材料和分项的验收，基本由监理人员进行检查和验收。这一问题在例会中多次提到，施工方也抱怨因资金问题，甲方无资金，施工方资金困难，节省开支等原因。 寿阳一中：寿阳一中在施工过程中，有的工程在施工过程中，中标价中无此内容，和有些二次设计或增加项目。主要存在，如甲方和一些承包方鉴定一些设备的协议或电气的一些设备，双方商好的价格，要由监理补签字，这一问题怕价格过高影响监理这一方。 监理费收缴情况： 经济适用房监理费：165万元，收缴监理费：114万元，余额51万元，正在协商办理，还期的监理费也正在协商。 寿阳体育馆监理费：72万元，其中收缴28.8万元 寿阳一中监理费：89万元，收缴117万元，延期10个月，支付延期监理费33万元。 现已给甲方打申请报告，申请延期监理费73万元，在2013自春节前付一部分，数额正在协商。 明年的计划，措施，建议： XX监理项目部在2009年进入寿阳县第一个项目部为“经济适用房”，进入XX县，公司领导也较为重视，因为在XX为公司的第一个工程，公司领导重视的原因为想在寿阳拓展业务，XX监理项目部在第一个项目部就受到了甲方、县质监站及县委领导的表扬。现XX县正在监理的有三个项目，其中有两个为县重点项目，XX一中大约在2013年7月份完工，寿阳体育馆合同日期为6月份，因施工进度较慢还期至2013年底。经济适用房大约在2013年9月竣工。 根据这一情况，这三个项目在2013年全部完工，本项目部也在积极的承接新的项目，根据公司的领导的建议，承接些监理费用高一些的，工程规模较大一点的项目，现目前由两个项目正在联系，在这一方面需要由公司领导出面恰商，争取在2013年承接一些新的项目，多为公司创收创利，再接再励迎接新的一年。 这些年来，感谢公司领导、工程监理部及有关人员的关心和 支持。 XX监理项目部 2012年12月26日