亳州市南部新区E2区二标段监理规划第一章 工程概况.docVIP

第一章 工程概况 一、工程概况 工程名称：亳州市南部新区安置还原小区E2区二标段（10#-18#楼、32#-43#楼、东商业和地下车库）工程 建设单位：亳州市重点工程建设局 设计单位：北京维拓时代建筑设计有限公司 监理单位：安徽省建科建设监理有限公司 施工单位：中国建筑一局（集团）有限公司 本工程位于亳州市南部新区、学院路北侧、学府路南侧、龙山路东侧，场地东侧为E2区一标段。本标段与一标段共同组成E2区，场地东邻亳州师专新校区，紧邻城市主干道汤王大道，该小区的区位优势明显。 整个E2区占地28.2公顷，总建筑面积84万平方米，有住宅、公共建筑及车库。其中一幛单层地下车库约15万平方米，地上大部分建筑物均建在（或紧邻）车库上。地上各类建筑约43幢，规划居住约23000人。本标段在E2区西侧，与E2一标段沿小区南北方向，主路下车库后浇带中线一份为二。 总建筑面积约45.6万平米（约占E2区一半强），其中含住宅，沿街商业，文体活动中心，社区机构用房，地下车库等，共25幢主要建筑。 本工程共计25幢建筑，分别为10#至18#楼，32#至43#楼，东商业楼，地下车库，其中地表上最高33层，建筑最高度101.2m，地表下最低一层（车库）。 各楼具体指标及参数见下表。 E2区一标段各楼建筑指标表 项目名称 10#/11#楼 12#/15# /18#楼 13#楼 14#/17#楼 16#楼 32#楼 建筑类型 住宅 住宅 社区机构 用房 住宅 住宅 住宅 建筑面积 13985 m2 18822m2 1204m2 18938m2 25960m2 25906m2 建筑檐高 52.65m 87.5m 8.1m 69.6m 96.1m 96.1m 层数（地上/地下） 18/无 30/无 2/无 24/1 33/1 33/1 层高 2.9m 2.9m 3.6m 2.9m 2.9m 2.9m 单层面积 约770m2 约630m2 约600m2 约760m2 约760m2 约760m2 结构类型 剪力墙结构 框架 剪力墙结构 基础形式 CFG桩复合地基筏板基础 柱下独立基 CFG桩复合地基筏板基础 基础筏板厚度 1000mm 1600mm - 1200mm 1700mm 1700mm 砼强度等级 C15至C30 C15至C40 C25 C15至C40 C15至C40 C15至C40 剪力墙厚度 200mm 200mm - 200 200mm 200mm 钢筋界面尺寸 Φ6至 Φ25 Φ6至 Φ25 Φ6至Φ25 Φ6至Φ25 Φ6至Φ25 Φ6至Φ25 填充墙形式 200厚煤矸石空心砌块，厨卫120厚 屋面防水 4厚SBS改性沥青卷材二道 外装及保温形式 浅黄色及棕褐色外墙涂料，40厚聚苯板保温（XPS保温板） 装修情况 厨卫墙地砖，其他水泥砂浆地面，乳胶漆墙面，腻子顶棚 E2区二标段各楼建筑指标表 项目名称 33#/36# /39#楼 34#楼 35#楼 37#楼 38#楼 40#楼 建筑类型 住宅 住宅 住宅 住宅 文体中心 住宅 建筑面积 17428 m2 22902m2 25960m2 22902m2 2486m2 23238m2 建筑檐高 64.25m 96.2m 96.2m 96.2m 8.7m 97m 层数（地上/地下） 22/1 33/无 33/1 33/无 33/无 33/无 层高 2.9m 2.9m 2.9m 2.9m 3.9m 2.9m 单层面积 约760m2 约700m2 约760m2 约670m2 约1200m2 约700m2 结构类型 剪力墙结构 框架 剪力墙结构 基础形式 CFG桩复合地基筏板基础 柱下独立基 CFG桩复合地基筏板基础 基础筏板厚度 1300mm 1600mm 1700mm 1600mm - 1600mm 砼强度等级 C15至C40 C15至C40 C15至C40 C15至C40 C25 C15至C40 剪力墙厚度 200mm 200mm 200mm 200mm - 200mm 钢筋界面尺寸 Φ6至Φ25 Φ6至Φ25 Φ6至Φ25 Φ6至Φ25 Φ6至Φ25 Φ6至Φ25 填充墙形式 200厚煤矸石空心砌块，厨卫120厚 屋面防水 4厚SBS改性沥青卷材二道 外装及保温形式 浅黄色及棕褐色外墙涂料，40厚聚苯板保温 装修情况 厨卫墙地砖，其他水泥砂浆地面，乳胶漆墙面，腻子顶棚 E2区二标段各楼建筑指标表 项目名称 41#楼 42#楼 43#楼 地下车库 商铺 建筑类型 住宅 住宅 住宅 车库 沿街商铺 建筑面积 7777m2 23255m2 23550m2 约70000m2 1223 建筑檐高 53.65m 97m 97m -