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A A 公司安置住宅项目施工阶段工程造价控制研究 优秀毕业论文 精品参考文献资料 A 公司安置住宅项目施工阶段工程造价控制研究 摘 要 目前我国建筑行业蒸蒸日上，随处可见一座座拔地而起的高楼、标志性建筑。但是造 价控制体制还处在起步阶段，还在慢慢的摸索着前进。进入市场经济时期，许多国外先进 的造价控制理论思想、控制方法引入到我国，在新的管理模式下，造价控制开始健全、科 学化。目前国内的很多企业造价控制的都很好，在取得利润的同时也为社会节约了资源。 控制工程造价不单要避免资金超过限额，更重要的是要提高各项资源的使用率，让有限的 资源发挥更大的作用。 施工阶段是由图纸转化成实体的关键阶段，变化因素复杂，细微的改变可能就导致大 量成本浪费，造成成本失控。施工阶段造价控制与其他阶段的联系十分紧密，本文采取合 理的措施，解决项目中存在的影响造价的问题，对施工阶段工程造价实施有效的控制，降 低成本。 本文从总承包商的立场出发，重点分析研究 A 公司安置住宅房项目从项目开始到竣工 过程中的造价控制工作。凭借对 A 公司以往造价失控项目的经营情况进行研究，发现在项 目中存在合同管理不善、现场施工管理混乱等问题。从项目整体考虑，深入探讨影响施工 阶段造价的各个因素，着重分析施工组织设计、工期、工程变更等因素的影响作用，把挣 得值分析方法应用到本安置住宅项目中去，对项目的成本和工期进行监督、分析和协调控 制，并提出系统的控制方法，实现对造价的有效控制这一目标。 关键词：造价控制，施工阶段，安置住宅，挣得值分析 i PAGE PAGE 2 Study On Engineering Cost Control During Construction Stage Of A Company Resettlement Residence Project ABSTRACT Nowadays our contry’s construction industry is flourishing.We can see tall buildings in the construction and the landmark building everywhere.However, the cost control system is still in infancy and groping forward slowly.Into the period of market economy,many foreign advanced cost control theories and control methods are introduced to our country,under the new management model,cost control begin to scientific.At present,many domestic enterprises cost control are good and they obtained profits while also saving resources for society.Cost control is not only to avoid exceeding the capital limit,but also important to improve the utilization of various resources in order to let limited resources play a greater role. Construction stage is a critical stage from drawing into fact,and it has many complex changes. Subtle changes may lead to significant cost wasted and resulting in cost losing control.Cost control in construction is very close contact between others’ stages.In order to effective control and reduce costs,we need take reasonable measures to solve problems those affect the engineering Cost in the construction stage. This article is at the general contractors position and focusing on analy