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我们的独到与落地工程 十年的专注 批量住宅精装修监理面积110万㎡ 酒店、办公楼、商场和其它装修业态监理面积80万㎡ 独有 批量住宅精装修工程 差异化过程管控意识 差异化过程管控模板 稳定的精装修监理团队 独有的实战经验 数字·硬实力 精装房 历经近10000名小业主的考验 集中一次交房率均在97%以上，最高99.8% 集中交房户均报事量均在1.5条以下，最低0.1条 小业主群诉事件均为0 累计为开发商和施工方避免无效成本约960万元左右 资信· 软实力 室内装饰专业监理甲级资质 龙湖地产装饰装修监理全国唯一战略合作伙伴 唯一全覆盖重庆龙湖所有装修项目 重庆装饰装修合同示范文本起草审定单位 我国第一个精装房技术标准参编单位 重庆焦点装修大学校长与装修论坛总版主 重庆晨报、晚报、时报、地产周刊 誉为“楼市王海，装修保护神” 06年龙湖紫都城精装修工程被重庆建委作为 成品住宅示范工程和分户验收示范工程在全市推广 07年龙湖蓝湖时光项目被建设部 评为最佳住宅小区，多次满意度评比全国第一 10年龙湖睿城精装项目交房率、报事率和满意度 龙湖集团各地区公司(含毛坯交房)评比全国第一 具有把控批量住宅精装修工程 与星级酒店装修及其它工装的差异化和结合点的实战经验 甲方项目部的管理负荷与工作压力有很大的减轻，交房风险大大降低 传承· 影响力 为21家房产公司精装修项目管理内训 担任重大房地产管理学院和国内管理培训机构 精装修管理公开课主讲18场，培训人数1000人左右 参与搜房和搜狐网组织的小业主大型装修讲座 以及物管公司组织的住宅小区业主装修讲座近50场 独家编制的《傻瓜式房地产批量精装修设计缺陷 预防表大全》、《房地产批量精装修经验教训手册》 、《傻瓜式房地产批量精装修施工缺陷预防表大全》 2010年12月已通过有关专家评审，拟定出版当中 积累·竞争力 差异化、傻瓜式的批量住宅精装修项目过程管控实战体系文件 《工程管理模板》 《设计缺陷预防表大全》 《施工缺陷预防表大全》 《土建设计与施工缺陷预防表》 《经验教训手册》 《“四化”管理指导手册》 《西南地区精装修各分项工程劳动力数量估算与配置标准》 PPT《精装监理管理与技术交底文件汇编》 PPT《设计与施工点位上的典型细节问题解决方案》 PPT《精装房小业主质量敏感点》 PPT《精装房项目管理重点难点解决方案》 《精装监理过程管控的具体动作及动作标准》 ……………………. 全程呵护你的精装修-----我们的核心主张 细节成就品质，专心彰显专业 -----我们的核心思想 专注于房地产批量精装修过程管控的具体实践和研究 更加关注过程细节 ，监督与服务相结合，强力补位 深度预控，以小业主的质量敏感点为管控重点 不满足做一名合格监理，力求做一名操心监理 专注、专业、做精、做细， 关键在操心、重点在细节、 核心是预控与监督过程细节执行落实到位 业态的差异化和倍增的交房压力 决定土建监理不宜延伸管理批量住宅精装修项目 关注点显著不同 交房压力和管控点位巨大导致精装监理管理更加精细化和管理强度倍增 土建监理精装专业性不足导致过程预控深度和能力不够 土建监理对批量住宅精装修监理的重点难点认识不够和实战解决方案不足 土建界面的较大问题事前必须经过交叉检查曝露出来并得以有效监督整改到位。事实证明：土建监理公司对自己监理的土建界面存在的影响精装修施工和后期交房的问题不能很主动的曝露和监督整改，精装修交房时客户投诉中的土建问题大约占投诉总数的20%左右 抽检这种验收方式，不适合精装修这一工程末端。 精装修监理体量与土建工程监理体量比较相对较小，管理层重视度不够 龙湖蓝湖郡批量住宅精装修项目（48000 ㎡） 龙湖西城天街城市综合体装修项目（SOHO、办公、商业15万㎡） 龙湖大学城睿城批量住宅精装修项目（56000 ㎡） 龙湖郦江批量住宅精装修项目（17000 ㎡） 龙湖观山水批量住宅精装修项目（24000 ㎡） 协信中心城市综合体装修项目（酒店式公寓、锦江酒店、商业、办公17万㎡） 成都军区重庆干休所老干部批量住宅个性化装修工程 （21000 ㎡） 成都龙湖三千城批量住宅精装修项目（11万㎡） 华润置地二十四城批量住宅精装修项目 （84000 ㎡，11年在建） 专业工具 媒体报道 END 谢谢阅读和聆听