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固定资产投资统计基础知识 市统计局工业基建科 郭惠芳 Tel: 2198343 二0一0年六月 固定资产投资统计基础知识 一、固定资产与全社会固定资产投资统计 二、城镇与农村固定资产投资统计的划分 三、投资统计项目单位的确定 四、准确把握投资项目主要属性指标 五、弄清投资额统计与资金来源统计的区别 六、掌握投资进度率、计划完成率和投资增长率的计算方法 一、固定资产与全社会固定资产投资统计 　固定资产 　　　固定资产是指使用期限在一年以上，单位价值在规定标准以上的并在使用过程中保持原来的物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。 一、固定资产与全社会固定资产投资统计 固定资产投资 是建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动，它是国民经济中的一个重要的组成部分。　 全社会固定资产投资 指现行统计制度搜集的城镇固定资产投资（含房地产开发投资）、农村非农户固定资产投资和城乡居民个人固定资产投资。 一、固定资产与全社会固定资产投资统计 全社会固定资产投资统计的范围和统计起点 （1）城镇计划总投资50万元及50万元以上的项目（全面调查）； （2）房地产开发投资（全面调查）； （3）农村非农户计划总投资50万元及50万元以上的项目（全面调查）； （4）农村农户投资(调查总队抽样调查)。 全社会固定资产投资统计的范围和统计起点 城镇固定资产投资和农村非农户固定资产投资统计按项目进行统计，项目统计起点为50万元。由各级统计部门负责组织调查实施。 房地产开发统计由房地产开发企业按项目进行填报。由各级统计部门负责组织调查实施。 城乡个人固定资产投资采用国家调查队季度抽样调查数据。 一、固定资产与全社会固定资产投资统计 全社会固定资产投资中不包括以下内容： (1)城镇、农村非农户50万元以下建设项目投资； (2)单纯装修投资； (3)大修理、养护、维护性质的工程投资； (4)单纯的旧房屋和旧设备购置支出； (5)各企业、事业行政单位、城乡居民购买商品房的支出和城镇居民汽车购买支出。 一、固定资产与全社会固定资产投资统计 固定资产投资统计口径 全社会投资 = 城镇投资 + 农村投资 城镇投资 = 城镇50万元以上项目投资 + 房地产开发投资 农村投资 = 农村非农户投资 + 农村农户投资 一、固定资产与全社会固定资产投资统计 使用固定资产投资统计数据资料时注意两点 (1)因农村农户投资为季度抽样调查，所以只有在年度和季度时有全社会口径的投资额及其主要分组数据，月度时通常使用城镇口径的投资数据。 (2)月度、季度、年度，各县（市、区）城镇投资额相加不等于全市城镇投资额。因为，各县（市、区）的城镇固定资产投资中不包含跨区的投资项目。 一、固定资产与全社会固定资产投资统计 固定资产投资统计的基本原则 实事求是原则 项目不可分割原则 工作量原则 在地原则 二、城镇与农村固定资产投资统计的划分 城镇固定资产投资 指城镇各种登记注册类型的企业、事业、行政单位及个体户进行的计划总投资50万元及50万元以上的建设项目投资。县城及以上区域内发生的投资，县及县以上各级政府及主管部门直接领导、管理的建设项目和企事业单位的投资均为城镇固定资产投资。 二、城镇与农村固定资产投资统计的划分 农村固定资产投资 指发生在农村区域范围内的非农户固定资产投资项目完成的投资。不包括县及县以上各级政府及主管部门直接领导、管理的建设项目和企事业单位的投资。 二、城镇与农村固定资产投资统计的划分 城镇和农村建设项目投资统计范围为：城镇和农村各种登记注册类型的企业、事业、行政单位及个体户进行的计划总投资50万元及50万元以上的建设项目，包括原来的城镇基本建设项目、更新改造项目、其他投资项目、城镇和工矿区私人建房项目、集体和私营个体等投资项目，以及农村非农户投资项目。 二、城镇与农村固定资产投资统计的划分 目前，城镇和农村固定资产投资统计的划分并非按严格意义上的地域来划分，它是为了与以前统计资料相衔接，基本上按投资单位所有制性质来划分的。一般来说，在市区、县城和建制镇（政府所在地村）范围内的投资活动和虽在其他区域投资，但由县以上单位管理的投资项目均作为城镇固定资产统计范围，由原乡镇企业管理的，在非城镇规划内的投资均作为农村非农户投资。 三、投资统计项目单位的确定 投资统计制度规定：500万元以上投资必须以建设项目为基层填报单位，即一个建设项目填写一张基层表。50至500万元的项目