- 1、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 5、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
媒介组合与传播执行 主线—传播概念:生活是严肃的! 副线—产品概念:东核心·公园旁·精装小公寓 推广线索: 销售线索: 形象树立 形象阐述 形象强化 内部认购 项目开盘 项目热销 传播内容: 讲观点 讲价值: 自住/投资/商务 讲生活: 公园/交通/配套/装修/物管 一个中心:现场 VS 一条干线:DM 四大渠道:户外+电台+报纸+电视 媒体策略 传播策略 广告VS体验VS公关 现场包装 现场指示系统 现场围墙建议 户外推广演绎 项目核心概念 生活是严肃的! “生活是严肃的”是好好生活享受至上的口语 生活是严肃的! 生活是严肃的! “生活是严肃的”是对人生态度的反思式自省 “生活是严肃的”是对生活每一个细节的执着 生活是严肃的! “生活是严肃的”是追求生活质感的星爷式表达 生活是严肃的! “生活是严肃的”是对生活享受权利的捍卫 生活是严肃的! “生活是严肃的”是对新生活享受秩序的重建 生活是严肃的! “生活是严肃的”是面向大众享受意识的普及 生活是严肃的! “生活是严肃的”是贴合人群的精神文本 生活是严肃的! “生活是严肃的!”情景演绎 生活如此缤纷,我们理应好好享受。 工作压力太大, 和朋友聚聚,喝点小酒,也可以适当的醉一次。 有空去草地坐坐,看一本书,听一首歌, 呼吸一下新鲜空气,生活才多彩。 爱情也是重要,要学会经营浪漫, 两个人一起逛逛街,一起做一顿饭, 会让生活更甜蜜。 不能老是呆在城市里, 攒一次长假,去度度假, 享受阳光,享受海滩。 就算没时间,总可以幻想一下吧。 偶尔也要享受一下孤独。 要好好工作,要学会投资。 “少奋斗十年”不是人生准则,但总要有梦想不是? 当然,最重要的是要拥有一间自己的房子,有一个独立的空间,好好享受。 “生活是严肃的!”项目演绎 不要随便和他人出入同一家门。 生活是严肃的! 40~70㎡精装小公寓,总价少,首付低,月供平。享受独立生活,你有一套! 不要盲目跟随他人的意见。 生活是严肃的! 城市东核心,公园价值,地铁利好,旺盛需求,超低总价。 机遇已经来到,一切在于你的行动! 不要以为一成不变就是永恒。 生活是严肃的! 精致小户型,创意空间,活性用途。商务、居住、投资三位一体,随你变。 不要把生命浪费在无谓的等待上。 生活是严肃的! 中山大道就与黄埔东路接合处,地铁近在咫尺。更便利的出行, 只为了让你更多的享受生活。 不要把颓废当成自己的态度。 生活是严肃的! 黄埔公园就在对面,开窗就可拥抱自然。更健康的生活,已经为你准备。 不要以为爱情就是玫瑰。 生活是严肃的! 楼下就是大型商场,超市几步就到。只要用心,可以让爱情更加多彩。 不要忽略生活的每一个细节。 生活是严肃的! 精装小公寓,全屋名牌装修。对于生活的质感,欢迎你挑剔的眼光。 品牌价值体系 产品概念/项目定位 东核心·公园旁·精装小公寓 案 名 东城一号 or 东城国际 核心内涵/主题广告语 生活是严肃的! 东城国际 生活是严肃的! 东核心·公园旁·精装小公寓 LOGO方案一 * 好好生活,享受至上。 生活是严肃的! 广物地产 东城一号 核心概念沟通纲要 天橙中国传播机构/地产传播/2008/3/21 在销售与传播两条线索 并行推进的过程中, 需要一个可以长线经营的“核心概念” 核心概念的量度 项目优势 市场差异 客户沟通 广物品牌 我们有什么? 项目的核心优势是什么? 很繁华的区域: 黄埔区中心,广州东部核心,楼下就是大型商场,超市几步便到 很便利的出行: 黄埔东路与中山大道结合处,地铁五号线只需十分钟步程 很漂亮的风景: 隔路就是黄埔公园,开窗既可拥抱绿色 很个性的产品: 简约时尚的外立面,40~70㎡小户型,全屋名牌装修 用最直接的语言, 将我们的核心优势告诉市场 项目物理定位 东核心·公园旁·精装小公寓 我们面对谁? 项目的目标人群在哪里? 小户型潜在人群: 投资者or年轻人 要不要讲投资? 要不要讲酒店式公寓? 要,但不是主要概念! 08年地产形式严峻,政策严厉打击投资者, 市场在观望,投资者偃旗息鼓, 只讲投资,难以撬动市场。 我们应该把目标锁定为 渴望拥有且有实力拥有自己的房子的 年轻人群 这个城市, 这个时代, 有这样一群人 25~32岁,职业多样、性格多样、爱好多样 他们是多样的 读过村上春树, 也读过《谁动了我的奶酪》 喜欢王家卫,也传播《艳照门》 用调侃的语气谈论布什, 用崇拜的眼光看待周星驰。 他们是时尚的 全身都要名牌是小屁孩干的事;ARMANI、范思哲是过几年的事。 品牌关乎态度: 用NIKE向乔丹致敬,喜欢阿迪达斯是因为“三条带子”的专业, 有几套西装,周末上街也穿一下LEVIS,晒一下年轻,晒一下品味。 他们是新潮的 IPOD里有几首永远不换的歌, PS
文档评论(0)