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房屋租赁合同,第一条、租赁房屋 　　房屋租赁合同,第一条、租赁房屋：房屋租赁合同 房屋租赁合同 合同编号： 出租方： 承租方： 　　甲乙双方经友好协商，就下列房屋租赁事宜达成以下协议，并共同遵守执行。 第一条租赁物业基本情况 　　1、本合约所指租赁的房屋是座落在单位，上述房屋的合法所有权人是出租方。租用的面积为 2、租赁该房屋的用途为 平方米。 。 。 　　3、该房屋的室内装修标准及主要设备设施为： 第二条租期及租金 　　1、经租赁双方洛协议，出租方同意将上皮述房屋出租给承租方使锈用，租赁期为 ，即从 年备 　　月日至年月日止。裕如到期未能重新签订新胰的租赁合约，承 　　租龟方应将租用的房屋完好冶无条件地交回出租方。直 2、双方共同约定租赁成期内租金为每月 　　承涤租方在签订本合约时，屹须交房租按金为以及首休个月租金为，于）， 币帐 元正，合共币元正 　　港），在租赁期内保证金蚊不能作租金及管理费抵仗偿。合同期满后，承租稚方在 日内将按金 　　履擒行租赁合同所有义务及杭缴清因使用该物业而产论生的费用后，出租方 　十　无息退还给承租方。种出租方每月收到租金应啥开出有效发票。3、租皇金和管理费支付方式：瓦 □支票 □现金。支付地咙点： 。 　　4、租金和验管理费支付期限：承租榆方应在每月从起租日开她始计算的天内向出租方氧全额付清当 　　月的租癣金；管理费的支付标准光及时间则按物业管理公硬司的规定执行。 第三条毛租赁房屋的装修及维护炙 　　1、自出租方交付瞒该房屋之日起，承租方酣如因需要，在不影响房颂屋主体结构和消防安全科的原则 　　下，可对该戍房屋进行装修。承租方烩的装修方案必须在开始亦装修前送出租方审批并士备案。出租方须在个工檀作日内对承租方的装修萎方案予以批复。而后由保承租方将该装修方案报怒物业公司及政府有关职庞能部门审批，审批通过芋后承租方才能开始施工弯。 　　2、双方对该房诧屋维修的范围及费用承锈担分别为：在租赁期间畜，房屋的一般性修缮，删除房屋整体 结构及房屋屑内部管道质量外均由承全租方负责。 第四条出租蔚方责??? 1、对承租方提蒸交的房屋装修方案予以驼批复。 　　2、租赁期译间，出租方有权根据国剃家法律规定将租赁房屋墟之所有权转让给第三方穿，承租方无权干 　　涉示，但出租方应提前不少退于六十天通知承租方，产承租方在同等条件下享仕有优先购买权。如果租呜赁房屋的产权转让给第考三方，该第三方即成为敛本合约的出租方，享有志原出租方的权利，承担侦原出租方的义务，本合眺约对承租方依然有效。箱 　　3、出租方应保证签房屋权属清晰，主体结选构完整，出租房屋己取爷得共有人同意，该房屋授没有权 属纠纷，所提供陀附属设备与《附件 》所扛列项目相符：除补充协颇议另有约定外， 　　有泵关按揭、抵押债务、税颤项及租金等，甲方均在诉交付房前办妥。交易后智如有上述未清事项，由菏甲方承担全部责任，由盎此给乙方造成经济损失励的，由甲方负责赔偿。砧4、按时向承租方交付页符合合同约定之房屋。凝每迟交一日，需向承租魏方支付租金总额 ％ 的违右约金。 　　5、甲方向训乙方收取约定租金以外可的费用，乙方有权拒付宜。 　　6、租赁期间，吏房屋和土地的产权税由篓出租方依法交纳。如果按发生政府有关部门征收怕本合同中未 　　列出项砚目但与该房屋有关的费蹄用，应由出租方负担。省 　　7、在租赁期内，苏出租方应保证出租房屋愉的使用安全。该房屋及袱所属设施的维修责任除瓮双方在 　　本合同及补钓充条款中约定外，均由抹出租方负责。 第五条承卧租方责任 　　1、承租镇方不得以上述房屋的使而用权作为本身之经营提膀供任何担保。 　　2、铜租用期间的公共和私用美水费、电费、电话费、牢有线电视费、煤气费、晴大厦管理费用，按供应斩 　　单位之收费单，由垢承租方支付，承租方必舀须服从物业公司的治安这管理和业主住户公约。倚3、承租方在迁出上述叹房屋时，必须把在租期湿内自置之全部家私搬走壕。【房屋租赁合同,第许一条、租赁房屋】 　　獭4、承租方若要改变房梢屋间隔，须取得物业管剿理处批准及经出租方同龋意，并在迁出时按出租以方 　　要求把房屋恢复缩原样。在迁出时，承租牟方在租赁期间所进行入焉墙的装修不予拆除，以埂维持该房屋原有整齐，筐但出租方应给予承租方喉适当补偿。如出租方同鸯意，承租方可拆除。5颖、承租方应在每月从起索租日开始计算的 天内向逼出租方全额付清当月的铺租金。如果承租 　　方柳在本合约所规定的交纳赵租金的期限内未交付或琼未交清租金，除继续有沏义务交纳该租金外，还习应向出租方交纳滞纳金跑，每日滞纳金是每月租纷金数额的万分之务立即垃向出租方缴交应付清的钉一切款项。 。承租方有梧义 　　7、承租方收到吱出租方交来该物业之所蠕有房门、信箱锁匙共 部敷交回出租方，如有损失仆必须照样配妥。 条，承凌租