物业清洁服务价格指导标准(试行稿).pdf

ICS 03.040 C 75 T/GIAS 广 州 环 卫 行 业 协 会 标 准 T/GIAS 1—201X 物业清洁服务价格指导标准 （试行） 201X-XX-XX发布 201X-XX-XX实施 广 州 环 卫 行 业 协 会 联 合 发 布 广州市环创环境卫生发展研究中心 T/GIAS 1—201X 前   言 本标准按照GB/T 1.1—2009给出的规则起草。 本标准由广州环卫行业协会提出并归口。 本标准起草单位：广州环卫行业协会、广州市环创环境卫生发展研究中心、广州市标准化协会、广 州市升辉清洁服务有限公司、广州盛景物业管理服务有限公司、广州奇岭物业管理有限公司、广州三丰 服务有限公司、广州东康物业服务有限公司、广州市开物物业管理有限公司、广州江迅清洁服务有限公 司、广州越群环境工程服务有限公司、广州市天一物业服务有限公司、侨银环保科技股份有限公司、广 州市建广环境科技股份有限公司、广东绿德园林环保工程有限公司、广州市隧成建业物业发展有限公司、 广东宏德科技物业有限公司。 （排名不分先后） 本标准主要起草人：胡康民、张尚权、赵东平、陈淑宜、李艳萍、鲁磊安、朱志鹏、崔猛、廖娟、 李丽琴、吴志强。 本标准为首次发布。 I T/GIAS 1—201X 引   言 为规范物业清洁服务市场秩序，促进物业清洁服务市场健康发展，保障物业清洁服务行业的合法权 益，编制本标准。 II T/GIAS 1—201X 物业清洁服务价格指导标准 1 范围 本标准规定了物业清洁服务价格的制定依据及相关指标说明。 本标准适用于物业清洁服务，包括：居民住宅区、商业服务网点、商务事务办公机构、交通物流场 站、医疗卫生机构、园林绿化场所等场所的基础清洁服务，不包含石材养护、外墙清洗等作业内容。 本标准为物业清洁服务行业指导标准，可作为物业清洁服务制定价格的依据。 2 术语和定义 2.1 居民住宅区 居民居住的区域及提供住宿的社会福利服务场所。 2.2 商业服务网点 批发和零售门市、住宿和餐饮门市、营业部和服务门市、文化和体育场所。 2.3 商务事务办公机构 各种以写字楼、办公楼为特征的政府、机关、学校、公司企业的行政、商务、事务管理机构办公场 所。 2.4 交通物流场站 交通运输、仓储场所，包括机场、火车站、地铁站、公路客运站、港口客运站及市区公共交通站点。 2.5 园林绿化场所 城市园林绿化及景观场所，包括城区范围内的风景名胜区、公园、公共广场等景观场所。 2.6 医疗卫生机构 医学、医疗活动场所，包括医院、卫生院及社区医疗机构、疾控中心、血液中心等场所。 3 相关指标说明 3.1 用工说明 1 T/GIAS 1—201X 3.1.1 本标准按每班次8小时标准工时制计算。实行其它工时制的，其班次标准应调整计算。 3.1.2 本标准价格是按清洁服务和巡回保洁混合作业方式编制，生产作业时间超过一个班次应另行计 算增加费用。当增加作业时间的作业方式为混合