7 月贷款同比 比少增万亿.PDFVIP

专题分析析：  7 月贷款同比比少增万亿亿 全靠居民民买房拉动 信息精粹粹： ◆【外外汇占款连续九个月下下滑 外储降降幅并未显显著扩大】  ◆【银银监会叫停第三方存管管 P2P 不能能宣传以银行行做背书】  ◆【银银行不良资产证券化产产品“风生生水起”】  ◆【世世行将首发 20 亿 SDR 债券 人民民币贬值压力力或减速释释放】  ◆【企企业应收账账款突破 10 万亿 央行行酝酿应收账账款融资管管理办法】    重要声声明: 本刊物物的信息均均来源于公开开资料，我们们对这些信信息的准确确性性和完整性性不作任 何保证证，，仅供参考考。 1 专题分析 7 月贷款同比少增万亿 全靠居民买房拉动 【参考信息】  近日央行公布的数据显示，7月人民币新增贷款4636亿元，同比少增1.01万亿 元。分部门看，住户部门贷款增加4575亿元，占当月新增人民币贷款的98.68%。 其中，短期贷款减少197亿元，中长期贷款增加4773亿元。  中国银行国际金融研究所宏观经济与政策研究主管周景彤表示，居民中长期贷 款中绝大部分是房贷，上述数据说明居民新增房贷在7月新增贷款中发挥了“主 力军”作用。值得注意的是，资金涌向居民住房贷款的同时，房地产市场总体 却呈“降温”态势。同日国家统计局公布的数据显示，房地产开发投资、商品 房销售面积及销售额同比增速连续第三个月放缓。  7月非金融企业及机关团体贷款减少26亿元。周景彤表示，目前实体经济需求 较为低迷，部分企业缺少合意的投资机会，进而新增信贷需求下降，甚至积累 资金优先偿还贷款，最终资产荒问题不断加剧。其同时表示，如果任由资产配 置荒问题长期持续下去，部分企业的信贷需求低迷和主动偿还贷款行为可能会 蔓延至整个经济体系，最终引发资产负债表衰退，使经济陷入长期停滞。周景 彤进一步指出，解决这一问题，需要在货币政策保持基本稳定的情况下，进一 步发力财政政策；促进三农、城市领域的基础设施建设，加大投资，促进创新， 稳住经济，以时间换空间，等待新动能不断成长壮大。  尽管表现在销售端的居民房贷增长较快，但前端的房地产开发投资增速却在放 缓。数据显示，1-7月份，全国房地产开发投资55361亿元，同比增长5.3%， 增速比1-6月份回落0.8个百分点。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示， 今年以来，房地产开发投资数据之所以总体呈现先高后低态势，主要是部分房 企因地价日益高企等因素的影响，减缓了土地投资的节奏。此外，不少三四线 城市的新开工节奏依然缓慢，主要原因一是市场并没有强劲复苏，二是库存规 模依然较大。周景彤表示，房地产投资下滑反映出房地产开发商对未来前景趋 2 于谨慎，放缓了投资的步伐。一方面是因为前期房地产价格涨得很猛；另一方 面，从政策层面看，中央政治局会议提出抑制资产价格泡沫，也让市场感觉房 地产政策或将出现一定程度的调整。  国家统计局新闻发言人盛来运指出，