房互网(北京)进件大纲-2017.03.31-一年期产品.pdfVIP

房互网 （北京 ）进件大纲 2017年3月31日 借款受理准入条件 借款人基本情况 1. 中国籍 自然人 ，抵押人及抵押人配偶为港、澳、台或外籍华人的不予受理 ； 2. 年龄要求 ：18-65周岁 ，其中60-65周岁需儿女共借 ，以身份证 日期为准 ； 3. 身体健康、精神状态正常 ； 4. 无法律纠纷 （1 ）已结案 ，提供结案证明 ； （2 ）未结案 ，但案件原因不是民间借贷 ，暂扣保证金须覆盖案件金额及诉讼产生的相关费用。 被执行标的 ＞50万 ，且案件原因不是民间借贷 ，暂扣执行金额两倍以上的保证金 ； 被执行标的≤50万 ，且案件原因不是民间借贷 ，暂扣保证金须覆盖案件金额及诉讼产生的相关费用 ，审批部负责 人审批。 5. 抵贷一致。 抵押物基本情况 1. 类型 ： （1 ）住宅 ：商品房、房改房、优惠价、标准价、成本价、经适房 （08年4月之前 ）、按经济适用房管理、央产房 ； （2 ）70年公寓、别墅 ； 2. 区域 ：北京东城区、西城区、朝阳区、海淀区、大兴区、丰台区、石景山区、通州区、昌平区、顺义区、房山区长阳 和良乡地铁沿线5公里范围内 （京港澳高速以西六环路以北的区域 ）。 3. 产权 ：产权明晰无纠纷。 4. 年限 ：（1 ）房龄35年内 ，（1982年前不予受理 ）。 （2 ） 房山区长阳和良乡的房龄 ≤20年 5. 面积 ：40平米以上的住宅、公寓。 1 金房 1号 单套房产 50万-2000万 贷款额度 标准产品 多套房产 ≤6000万 贷款期限 1-12个月 房产类型 一抵 二抵 成数 商品房住宅/70年公寓/非商品房住宅 7.5成 7.5成 成数 一抵 二抵 利息收取规则 利息 ≤7.5成 0.67% 0.8% 按月收取 成数 一抵 二抵 服务费收取规则 服务费 ≤7.5成 0.08%*N 0.1%*N 一次性收取 序号 服务费上浮条件 一抵 二抵 上浮规则 1 大于7成业务 0.1%*N 0.1%*N 符合条件上浮 0.1*N 2 1000万 单套贷款 ≤1200万 0.1%*N 0.1%*N 符合条件上浮 0.1*N 3 1200万 单套贷款 ≤2000万