数字社区智能系统方案.docVIP

数字社区智能楼宇对讲系统 概述 随着社会的进步和的迅猛发展，住宅智能化。智能化是建筑艺术、生活理念与信息科技的完美结合。科技自然环境人文环境为住户提供了一种安全、舒适、方便、快捷和开放的信息化生活空间，并依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效智能化等安全要求 -系统住宅楼、单元住户联成一个的智能，可视对讲门禁、、巡打卡、住户报警、紧急求助等物业管理功能，为小区的安全防范物业管理提供了一套完整的解决方案。可视对讲智能电器研发、、销售服务16年发展，目前已经是国内最具生产规模厂家之一产品可视对讲、智能家居、停车管理三表远抄可视对讲智能家居中国安防产品楼宇对讲类杰出民族品牌珠江帝景亚运新新家园志诚花苑鲁能康桥北京珠江帝景 上海志诚花苑 昆明新亚洲体育城泉州冠盛·国际星城 方案设计 设计依据 已提供的图纸及投标文件要求 GA/T74-2000《安全防范系统通用图形符号》 GB12663-2001《防盗报警控制器通用技术条件》 GA308-2001《安全防范系统验收规范》 DG/TJ08-601-2001《智能建筑施工及验收规范》 GB 50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿） 《《》GB50348－2004） 《 针对****假日花园小区的市场定位、居家品质和居住环境的分析，在对业主安防智能系统要求的归纳和理解基础上，本着“科技以人为本、尊重自然人文”的总体思路, 我们在本小区楼宇可视对讲系统总体设计的过程中，在满足高性价比的同时，力求技术先进、功能全面、稳定可靠、实用简单。使本住宅小区的安防智能系统建立在标准、开放、前瞻的现代化智能平台，满足当前和将来升级发展的需要。本设计方案遵循的基本原则是： 经济实用原则：系统选型注重实效方针，坚持实用、经济的原则。系统满足用户安全需要及物业管理要求，兼顾未来物业对智能化管理的新要求。 先进与成熟原则：系统设计既采用先进的概念、前沿的技术，比如访客图像存储、小区彩像发布、社区公告、多媒体广告等先进独特功能。同时注重实现方法、系统结构、设备工具的成熟性。技术先进、功能完善和系统成熟相互融洽，使系统能较长时间处于行业主导地位。 稳定可靠原则：设计从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂家技术支持及维护能力等方面出发，保证系统可靠、稳定运行。 可扩展原则：设计满足能以简便的方法、较低投资来适应未来技术发展的升级要求，比如小区管理的增值服务，满足安防接警、信息服务、家庭助理、日常购物等要求； 易维护原则：系统设计中充分考虑比较小的维护量、较方便的维护过程和较低的维护成本原则，达到优秀的硬件保障和优良的售后软件服务良性结合，保证用户安心使用系统。 系统组成 智能型用户室内机（--G）、层间分配器（J）单元门口机（）管理不间断电源（U1）构成。系统功能特点描述 -数字社区智能系统主要功能包括： 1）访客可视对讲功能 访客与住户通话：访客通过单元门口机（或小区入口机）按键按下住户号码，对应的室内机即发出叮咚振铃或和弦音乐振铃声，同时将访客图像传至室内机，提起手柄(免提机型按通话键)即可通话。 访客与管理机通话：访客通过单元门口机（或小区入口机），可呼叫管理机，与管理机实现双向对讲，同时将访客图像传至管理机。 管理机与住户通话：可通过管理机输入楼栋号+单元号+室内机号，与住户实现双向对讲；住户可通过室内机直接呼叫管理机，同时管理机会显示出该住户的信息。 2）遥控开锁、门禁功能 遥控开锁：访客呼叫住户后，住户只要按下室内机开锁键，大门门锁即可自动打开。物管中心通过管理机也可遥控开启各单元电锁。 密码开锁：每台单元门口机均有一个开锁密码,一般由物管人员管理使用.住户也可以通过自设密码开启单元门，而且住户能随时更改自己的密码，安全、方便。任一种密码丢失均可找回。 IC卡开锁：住户使用免触式IC卡可开启本单元大门，通过系统整合还可以做成小区一卡通。 3）安防、报警功能 兼容性：室内机支持红外对射、盗警、火灾、煤气、紧急按钮等报警探头,常开常闭可选, 并且有防拆报警功能.室内机可提供12V/200MA的报警器供电,方便工程安装和住户使用。 方便性： 住户可直接通过室内机按键/门口机按键/免触卡/遥控器等进行报警设置（布防、撤防等），且带有密码操作,安全方便；住户可设定或修改密码，设置更专业。 可靠性：当住户家里发生警情时，室内机立即将报警信号传至管理机，管理机在发出报警声的同时并显示该住户房号及报警类型，电子地图会弹出显示住户地理位置,方便物业人员及时处理。紧急求助和报警信息为最高级别优先传送信息，各节点设备和管理机将优先传送接受处理。 4）可扩展彩像发布功能