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电 梯 保养协议书 项 目: 电梯维保 2 部 工 编: TR/WB 联系人: 089865221180传 真: 089865326258 单 位: 海南台日电梯有限公司 E-mail: hncj1973@163.com 电 梯 维 保 协 议 书 甲 方： 三亚市全季酒店 项 目：乘客电梯 2 部 乙 方：海南台日电梯有限公司 经甲乙双方友好协商，根据相关规定，本着平等互利、协商一致的原则，就 三亚市河东新风路公安局分局贰 部乘客电梯保养事宜达成如下协议： 一、协议范围： 垂直电梯： 厂家： 江南嘉捷电梯有限公司 型号： M100W17S-CO 载重: 1000 kg 速度：1.750 m/s 台数： 2 部 层站： 16 层 16站 轿门结构：中分式 厅门档数： 16 档 该维保业务指电梯的日常的维修、保养，检查、排除安全隐患，以及在该协议范围内的电梯零部件及电气元件的更换和调整，维护电梯的正常运行，从而延长电梯寿命。大、中修除外。 二、甲方工作及责任： 1、甲方须指派持有上岗证专人，按操作程序使用、管理电梯，并可进行简单的机械修理工作，以便在意外或停电时能够正确地进行应急救助被困人员处理。如需乙方派员到场处理的，应及时通知乙方。 2、甲方负责电梯机房照明、通风和空调、消防设施的维护、维修，提供电梯设备正常运行的环境，保证进入机房、底坑的通道畅通。禁止其他无关人员进入电梯机房及井道，否则发生意外，由甲方承担全部责任。 3、甲方应尽可能为乙方维保人员提供有关维护的各种方便。在联系乙方抢修时，应尽量说明故障情况，以便乙方维修人员做好工作准备，更快地修复电梯使之恢复正常运行。 4、甲方负责在该协议有效期内，所有维修、保养所需的机械零部件及电气部件的费用。 5、如电梯设备在甲方使用过程中因人为因素或不可抗力之灾害造成损坏，责任由甲方承担。维修工程费用另计，计费方法由甲乙双方共同协商。 6、非乙方原因所发生的事故所造成的经济损失及安全事故责任，均由甲方承担。 7、在本协议有效期内，甲方不得委托他人进行上述电梯的维保工作，否则由此引发的任何事故或损失，乙方不承担责任。 8、负责承担技术监督局（质检部门）对电梯年度安全检验费用。 9、必须配合乙方完成所按安全运行标准提出的整改项目，否则电梯不能使用由甲方负责。 三、乙方工作及责任： 1、乙方指派持有上岗证的维修人员对协议内的电梯设备进行维保工作。定期 15 天进行一次电梯运行情况检查。检查电梯各项机械组件、电气部件在运行中是否出现异常情况，及时发现问题，排除故障隐患，确保电梯正常运行。 2、确定电梯零部件损坏，向用户提出经济可行性解决方法（能修复的尽可能修复使用，无法修复的则向用户说明原因，提出更换）。向甲方提供所需更换配件型号、数量，协助甲方购买（或向甲方出售价格合理的配件）。 3、定期对电梯加油润滑及清洁机械运转部件。 4、当电梯发生故障时，乙方接到甲方通知后，60分钟内派员到场，由甲乙双方共同查明原因 。乙方应将维保人员的通讯方式及维保人员的变动即时通知甲方。 5、若因检查、保养不到位或维修不当等维保原因所造成的设备损坏、责任事故，其责任由乙方承担。若因甲方使用电梯不当或其他人为原因及不可抗力因素造成安全事故、电梯设备损坏 ，乙方不承担任何责任。 6、乙方只负责本协议规定的检查维护及保养工作，不负责将上述电梯的各项装饰及翻新、改造。 7、乙方协助甲方办理技术监督局年检手续。 四、维保期限： 1、维保期限为 贰年，即 2014 年 1月 1 日至 2016 年 12月 31 日。 2、维保地址： 三亚市河东新风路公安局分局 五、维保费用(人民币)： 1、贰部电梯月维修保养费：900 元整（ 900元人民币）/月； 2、合同总额为：人民币壹万零捌佰元整（￥10800.00）。　　　　　　　　　　　 3、结算方式： □含税金 □税金另计 六、付款方式（请选择“√”）： 1、合同生效后甲方按（□月、□季度、□半年、□一年）提前支付维修保养费，具体支付时间和金额为： 2、合同生效后甲方按（□月、□季度、□半年、□一年）满后支付维修保养费，具体支付时间和金额为：