2010首创天津双港项目营销方案42p.pptVIP

首创·双城 EXCELLENT TOWN 案名延展 首创·双城纪 首创·双城泊爵 首创·双城庄园 取自开创双城新纪元之意 伯爵停泊的双城，英伦贵族生活之所在 庄园，英伦贵族的居所，价值感与尊贵感兼并 *以往的其他命名 01. 取意双港之双字的地域涵盖； 02. 舶来英伦的人文主义：英国作家狄更斯（Charles．Dicken 1812～1870）的名著《双城记》；宣扬以“仁爱”为中心的宽容与美德； 03. 繁华+田园”的小镇模式，是本案创塑的双城生活方式与理想； 04. 本案的地块分两块，双城亦表达出土地的出处特征； 05. 好事成双。 *以往的其他命名 首创·南山 NICE TOWN ( ) 案名诠释 01. 地域质地 02. 英伦血统 03. 生活理想 04. 山之姿态 （首创·格兰南山 ） *以往的其他命名 01. 地域质地 所在区位津南区，是项目物理的坐标，天津之南，是高端居住的市场共识。南山亦是地缘属性的延伸。 02.英伦血统 英国南山公园，是伦敦最大的城市绿肺，其环境的优美成就周边价值菲然的高尚住区。直接翻译得来的南山，极其自然的成为英伦精英的高贵印记，简单、易记且不失硬朗的高级调性， 为项目找到了气质本源。 03. 生活理想 陶渊明：采菊东篱下，悠然见南山。苏轼：卧闻禅老入南山，净扫清风五百间。黄庭坚：弄水清江曲，采薇南山隅。 04. 山之姿态 山是一种高度，借以圈定能力，仅为少数登顶者赏析临天下之风光； 山是一种理想，执着于自我立场，忠于内心，任凭风雨，岿然屹立。 *以往的其他命名 命名思路二：英伦风情 Thinking Two: LIfe in British 首创·多福郡 DOVE TOWN DOVE, 英国国鸟，是爱与和平的象征，以此寓意居住的美好。 强烈的舶来感满足天津骨子里的居住情怀。 *以往的其他命名 *以往的其他命名 首创·津山 OUTSTANDING CITY 首创·拂郡 OUTSTANDING CITY 首创·艺墅 OUTSTANDING CITY *以往的其他命名 首创·英菲漫香 St. English TOWN 首创·格瑞斯郡 THE GTACE TOWN 命名思路三：舶来文化 Thinking Three: Culture abroad 首创·圣乔治小镇 ELEGENT LIFE *以往的其他命名 首创·圣香格兰 St. ENGLISH TOWN 首创·君主堡（君山郡） CROWNED HEAD CASTLE Thanks！ +首创双港项目汇报SHOUCHUANG SHUANGGANG Project document name +瑞邦京津区创作群.2010.09.22 关于案名， 出自消费需求的,无可取代的价值标签。 Does not have value label which may substitute Consumer demand Plan 01 *Contents 目录 居住本质化方向 Plan 02 建筑与人精神契合 的风情化传达 Plan 03 居住体验的消费利益 Plan 04 其他… 【首创·福缇山】 【首创·奥斯丹郡】 【首创·香堤】 【……】 *Plan 01 居住本质化方向 从居住的本质， 彰示本案房产品给消费者的独特利益（圈曾属性）， 满足更高层次的消费需求。 *Plan 01 居住本质化方向 主张 任何购买行为, 在完成产品功能满足后,皆是能力的展示。 包括品位、地位、阶层等。 *以君子不怒而威的调性，满足美好愿景的居住本质 产品 消费者 市场/竞争 规模感、低密型社区 别墅为主体建筑，舶来英伦风情 宏观上，骨子里的小洋楼情节，租界建筑群曾在天津人投射的精英印记 能力上，拥有舶来居所，是能力的终极展现 领世郡——第一反映，气度 玛歌庄园——舶来风情 （虽然在销售上不存在竞争，但其在本案紧邻，反映在价值感及认知心理上） 故此！ 双岗项目的案名，要满足消费者心中的精英印记，但非纯舶来，又要项目气度，但非喊叫式，具备足够的精神涵养。至少与领世郡、玛歌庄园属同一级别 *Plan 01 居住本质化方向 关系 Fortune *Plan 01 居住本质化方向 核心 幸运的，幸福的… … 英国才子阿兰﹒德波顿在《幸福的建筑》中曾精辟概括建筑的居住本质： “如果建筑不能承载感情，期许幸福，那么终将沦落为空间的桎梏。” 当市场在谈论空间大小的时候， 我们是通过空间大小看到的是居住者的 自我实现程度！ 有什么能比居住在这样的房子里更幸运的呢？… … 从容淡定，宠辱不惊，