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通讯科技产业园规划设计 通讯科技产业园规划设计 　　[摘要]:本文以长沙九天银河产业园项目为例，从项目区位、规划设计理念、生态低碳技术等方面进行剖析，为产业园规划设计提供一种思路，并强调产业园现代规划设计中应尊重其内在特质、表达文化内涵与场所精神的积极意义。 　　[关键词]:产业园规划设计 　　中图分类号：F424.1文献标识码：A 　　项目概况 　　1.1区位： 　　本项目位于长沙市高新开发区信息产业园内。地处城市二、三环之间，南侧为城市主干道岳麓大道，衔接整个信息产业园并贯穿大河西先导区，南邻欣盛路，北邻青山路，东侧为望安路，西侧为延农路。北接青山路可直达规划中的尖山公园。项目周边路网发达，生态资源丰富，并具有自然天成的景观优势。 　　1.2交通： 　　 规划中的快速交通系统由长常高速、绕城线、长潭西线、京株西线等组成，而建设当中的贯穿河西的地铁二号线，将成为连接湘江两岸的生命纽带。 　　1.3发展态势： 　　到2020年大河西先导区将建设成为“两型社会”综合配套改革示范区、高新产业聚集区、城乡统筹样板区、生态宜居新城区，发展潜力巨大。 　　1.4场地： 　　本项目总占地面积约33333.35㎡，折合50.00亩。场地四角地势较高，与基地中央平坦场地有将近10米的高差。基地西北角与道路交汇处也有将近10米的高差，东北角与青山路有4米左右的高差，方案设计需结合地形、周边环境合理组织交通与建筑布局，并最大程度减少土方量。 　　规划设计理念 　　项目设计灵感来自于本案所处的长沙市大河西先导区的建设内涵、项目本身具备的复合型信息产业园构建模式，以及信息产业作为一种新兴产业的行业特性。以“现·代·化”为本案的设计理念。 　　“现”：体现了项目产生的时代特性和行业特色——当前所处的以信息技术为主导的行业发展态势，利用电路板、芯片、主板作为场地规划设计的蓝本，运用科技元素创造有序的格局。建筑造型运用流线型、矩形；建筑风格为冷色调；类似电路板式穿插的景观规划，充分体现其时代感、科技感，切实反映了信息产业的行业特色，打造出现代、生态的新型园区。 　　“代”：体现了规划用地的开发宗旨——“先导”的理念就是要率先作示范和表率，“边试边行”是当前新城开发的特点，具有一定代表性和前瞻性。项目定位为一个集科研办公、人才培养、商业居住及多种配套为一体的多功能城市综合社区。它既是个试点，也将是个经典。 　　“化”：寄予项目建成后的广泛影响力。“化”的力量是无穷的，在于它的变化、融化、广而化之。本案将以其特有的园区魅力、强烈的磁场影响力，使更多的人们乐于享受它的存在，而其本身又与周边环境和谐共生，和尖山公园遥相呼应的景观轴使其魅力倍增，与自然完美结合，达到与“人”和“自然”双方面的融会贯通，这就是“化”。 　　总体规划 　　3.1功能分区——两大功能分区 　　 本案根据地块的规划性质分为北侧、西侧1、2、3#为生产区，东南侧4#为综合配套区。四栋建筑形成一个半围合的内庭院，为职工营造一个人性化的工作和生活空间。 　　3.2交通流线 　　 精心设计的道路交通系统使两大功能分区之间既相互贯穿又相对独立。生产区的主入口和次入口分别设在基地西边靠延农路一侧和北边青山路一侧。地面车行流线主要设置在基地外围，设置VIP停车位。基地的地下车库入口设置在园区南侧与东侧，为园区各方位人群的停车带来高效便捷，并减少车行对人行的干扰，实现人车分流。 　　3.3立面造型 　　在立面材质上，2#、3#作为整个园区的主要建筑，同时又处于城市道路的交叉口，是整个园区的门脸，所以我们就采用采用玻璃幕墙和陶板，陶板部分外挑400mm，与玻璃幕墙形成凹凸有致的变化，1#、4#处于园区的背面，为次要建筑，所以我们就采用面砖和涂料。同时的色彩的我们又进行了统一，这样我们整个园区建筑群就主次分明，在减少造价的同时，又不失建筑群的协调与美观。 　　3.4景观环境 　　 景观设计的两大景观轴——以尖山风景区为主要景观脉络的外部景观主轴；以贯穿基地的内部景观轴，采用集中和分散相结合的原则布置景观节点。生产区主入口以大面积绿化广场和中心水景将主体建筑纳入人们的视线，直指尖山的景观主轴使得人们观景视野更深远。中心景观区以开阔的水景将基地内的生产厂房楼和综合配套楼链接起来，促进各功能组团之间的联系与交流。水体驳岸设置多处亲水平台，增强水景的愉悦性能，并依结合地势高差由东往西设置层层跌水，蜿蜒流动、宽窄有致的水体无论身处办公区还是商住区都感觉流水潺潺，无意中给人带来宛如自然小溪般轻松活泼的享受，又给人以水有尽而意无穷的美好遐想。 　　生态低碳设计 　　结合长沙当地的夏热冬冷的气候条件，合理的采用外墙保温隔热技术，门窗遮阳技术，以及种植屋面等节能技术来减少后