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20091009成都市第34届房交会总结报告(嘉联地汇
成都市第34届（09年秋季）
房交会总结报告
策略资源中心
2009.10.09
1、 背景
2、 房交会整体效果分析
3、 房交会分区统计分析
4、 房交会观察
5、 房交会客户调研分析
6、 房交会总结及近期市场预判
本次秋交会是09年 都楼市 住成都，好安逸”系列推广活动的
重要延续和关键性一站。
4.30 5.4 ，2009年成都市春季房交会
6.13，成都房地产宜宾巡展
住 都 好安逸” 7.10 7.19，第二届成都网上房交会
2009，成都楼市推广主题 7.31 8.2 ，成都房地产全国巡展.走进西宁
8.13，成都房地产全国巡展.走进西昌
9.18，2009走进澳门 成都宜居城市品牌推广活动
10.2 10.6 ，2009年成都市秋季房交会
在近期供销持续旺盛，价格持续高位增长的背景下，本届秋交会将会
为我们带来怎样的表现？是否能够延续前期市场的高位量价走势？
09年1-9月成都市主城区商品房量价走势
u 近三个月，主城区商品房供应量持续大 250 7000
幅上涨，月均涨幅达到了40-50% ，9月
155.6万方的供应量为今年单月之最，超 200
6000
过了春交会前一个月的近10%；
u 8月以来，主城区商品房成交量呈现小幅 150
下滑，但近三个月的整体成交情况依然 5000
处于今年的高位水平，交易量依然比较 100
旺盛；
4000
u 在经过连续4个月的供不应求发展后，9 50
月主城区商品房供销格局发生逆转，供
销比在下半年首次超过1，为1.31 ； 0 3000
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月
u 进入下半年以来，成都市主城区房价依 供应(万㎡) 46.1 33.8 105.1 142.6 75.7 96.3 68.8 108.1 155.6
然保持高位增长，6月到9月短短四个月
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