2007某标准厂房工程建设监理规划汇.docVIP

*****标准厂房工程 建 设 监 理 规 划 编制部门:　****监理公司　　 　　　　　　?　标准厂房工程项目监理部　　　 编 制：__________________　________ 审 核: ____________　______________ 实施日期: _２００7年01月01日 编 ? ****监理公司 目 录 第一章 概况 工程项目监理阶段、范围和目标 第三章 监理工作内容 第四章 监理组织机构 第五章 监理工作制度 第六章 监理的措施 第七章 施工准备期的监理 第八章 质量控制 第九章 进度控制 第十章 投资控制 第十一章 合同管理 第十二章 信息管理 第十三章 协调管理 第十四章 安全及环保管理 第十五章 交工验收及保修期的监理  第一章 概 况 1.1 工程名称： *****标准厂房 工程地点： 1.3 工程特点：本工程为标准厂房，总共1-6#六栋，均为地上四层，框架结构，层高均为4.5米，总高度为18.15米，基底建筑面积1747.2㎡，每栋建筑面积7121㎡，总建筑面积为42726㎡。建筑抗震设防类别为乙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g,框架抗震等级四级。本建筑耐火等级为一级，基础形式为静压桩。墙体采用多孔砖砌筑，墙厚190㎜，屋面为结构找坡，屋面防水等级为三级，使用年限为10年。防水层采用BAC高聚物改性沥青防水卷材。窗户采用铝合金窗，门为胶合板门，透明玻璃，卷帘门均为铝合金卷帘门。内墙面及柱面采用白色纸筋灰中级抹面，车间做900高水泥砂浆墙裙，卫生间做1800高白色瓷砖墙裙。 1.4 工程投资总额（合同价） （1）工程投资总额（合同价） 万元。 1.5 工程项目计划工期 （1）以工程项目的计划持续时间表示：工程项目计划工期为8 个月（日历月） （2)以工程项目的具体日历时间表示：工程项目计划工期从2007 年 01 月至 2007年 09 月。 1.6 工程质量等级 合格。 1.7 工程项目设计单位及施工承包单位名称 单 位 名 称 设计内容或承包内容 负责人 设计单位 建施、结施、水施、电施 施工单位 主体及配套的水电安装工程 施工单位 主体及配套的水电安装工程 1.8 施工监理的依据 1．国家有关的政策、法律和法规。 2．国家各部门及各地区颁布的相关工程技术规范和标准。 3．监理单位与业主签订的工程施工监理合同。 4．承包商与业主签订的工程建设施工承包合同。 5．设计文件、地质资料和工程项目建设的其他有关文件。 第二章 工程项目监理阶段、范围和目标 2.1 工程监理的阶段、范围 施工承包合同范围内的施工和保修阶段的监理 2.2 工程监理的目标 2.2.1 质量控制的目标 本工程质量控制的目标：合格。 2.2.2 投资控制的目标 施工阶段本工程投资控制的目标：施工承包合同所确定的合同价。 2.2.3 进度控制的目标 本工程进度控制的目标：工期8个月。 第三章 监理工作内容 3.1 施工准备期 (1)协助业主编写开工申请报告； (2)协助业主或组织审查中标单位编制的施工组织设计、施工总进度计划、现金流动计划、以及据其编制的年度计划； (3)审核工程控制点的高程和坐标并向承包人移交； (4)审查承包人提交的大型临时设施的设计； (5)参加设计交底会； (6)核查进场施工队伍（包括分包单位）的资质和施工机械设备性能与数量； (7)审查进场建筑材料及构件的品种、数量和质量。对不符合要求的建筑材料禁止进场或责令清除出场； (8)签发单位工程的开工指令； (9)签发预付款通知书。 3.2 施工期 (1)主持或参加工地会议； (2)检查施工操作情况，质量检测的取样、测试情况及试验成果、原材料合格证，审核施工原始记录及报告，施工船机设备的运转情况； (3)核查施工队伍资质变化情况； (4)查看和抽验建筑材料与构件的质量情况； (5)核查工程进度和计划执行情况； (6)对隐蔽工程和分项、分部工程及时进行验收并对质量评定进行签认和评价； (7)核实已完工程的合同工程清单并签发相应的付款通知书； (8)审查工程变更及其引起的工程量变化； (9)参与工程质量事故调查，协助审查质量事故的处理方案及其补救措施，并检查落实情况； (10)对承包人因国家政策性调价或不可预见因素变化而提出的合同期内工程费用变化清单，及时进行核算，报请业主同意后，签发付款通知书； (11)对承包人提出的工期延长或费用索赔报告进行核查