005第五章一般土建工程施工图预算的编制推荐.pptVIP

* 5.3 建筑面积计算规则 5.3.3 计算建筑面积的范围 8、回廊建筑面积计算示例 1500 10000 回廊建筑面积为： S=（15－0.24）×（10－0.24）－[15－0.24－（1.5＋0.1）×2]×[10－0.24－（1.5＋0.1）×2]＝68.22m2 * 5.3 建筑面积计算规则 5.3.3 计算建筑面积的范围 9、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。 单层悬挑式舞台灯光控制室 * 5.3 建筑面积计算规则 5.3.3 计算建筑面积的范围 10、建筑物内设备管道层（技术层）、贮藏室其层高超过2.2m时，应计算建筑面积。 技术层，也称为设备转换层 * 5.3 建筑面积计算规则 5.3.3 计算建筑面积的范围 11、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 有柱雨篷柱外围水平面积计算如下： b 两柱雨篷 * 5.3 建筑面积计算规则 5.3.3 计算建筑面积的范围 11、独立柱站台建筑面积计算如下： 建筑面积S＝B×顶盖长度方向的水平投影长度÷2 * 5.3 建筑面积计算规则 5.3.3 计算建筑面积的范围 12、屋面上部有维护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 * 5.3 建筑面积计算规则 5.3.3 计算建筑面积的范围 13、建筑物外有维护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台（封闭式）、橱窗、挑廊、走廊等，按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。 门斗 眺望间 挑廊 走廊 檐廊 * 5.3 建筑面积计算规则 5.3.3 计算建筑面积的范围 14、建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。 15、无维护结构的凹阳台、挑阳台。按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间的有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平影面积计算建筑面积。 凹阳台、挑阳台示意图 * 5.3 建筑面积计算规则 5.3.3 计算建筑面积的范围 15、阳台与挑廊的区别： 阳台是指独户房间洗晒衣物、乘凉望远的空间小平台，一般是专房专用； 挑廊是指相连的两个以上的阳台，相互串通成为相邻用户的公共通道时的称谓。 有顶盖的架空通道示意图如下： * 5.3 建筑面积计算规则 5.3.3 计算建筑面积的范围 16、室外楼梯，按自然层（建筑物层数）投影面积之和计算建筑面积。 17、建筑物内变形缝（伸缩缝、沉降缝、抗震缝），凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算。 若变形缝两边建筑物檐高相同，层数不同时，变形缝面积各算一半；如檐高不同，则变形缝面积并入檐高低的建筑物内计算。 * 5.3 建筑面积计算规则 5.3.4 不计算建筑面积的范围 1、突出墙外的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷（无柱雨篷）、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 * 5.3 建筑面积计算规则 5.3.4 不计算建筑面积的范围 2、用于检修、消防等的室外爬梯。 3、层高2.2m以内的设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层 4、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚 建筑物内的操作平台 无柱雨篷 * 5.3 建筑面积计算规则 5.3.4 不计算建筑面积的范围 5、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。 6、单层建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台等。 布景挑台 布景天桥 7、建筑物内宽度大于300mm的变形缝。 * 5.3 建筑面积计算规则 5.3.5 其他 1、主体结构外围有玻璃幕墙时，建筑面积应算至结构外边线，幕墙不计建筑面积； 2、室内休息平台挑出外墙外边线时，挑出部分应计算建筑面积； 3、建筑物间无顶盖的架空通廊不计建筑面积； 4、无烟灶台如从楼地面挑出墙外，且结构图已设计的，应计算建筑面积。如仅从窗台挑出，则不应计算建筑面积。 * 第五章 一般土建工程 施工图预算的编制 杨天春 2004年2月 * 第五章 一般土建工程施工图预算的编制 教学目的和要求： 1、掌握施工图预算的概念，编制方法和编制依据； 2、掌握工程量的概念、工程量计算原则和方法，了解工程量计算技巧； 3、掌握建筑面积的概念、组成、计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围。 * 5.1 施工图预算编制依据和方法 5.1.1 施工图预算的概念和作用 1、施工图预算的概念 基本建设阶段 编制依据