全球首个购物艺术中心调研精品.pdfVIP

新都市综合体 武汉 艺术购物中心调研 K11 项目背景介绍 1. K11的开发商是新世界集团。 2. K11的创办人是新世界执行董事郑志刚，他是新世界创始 人郑裕彤(鲨胆彤)的长孙; 3. “K11”本身没有特定含义。小道消息说 “K”= “kingdom”,而“K”在字母表里排序11。 4. K11第一个项目于09年12月在香港九龙揭幕。总投资30 亿港元。 5. K11进军内地第一站就是武汉。 Contents 一、区位介绍 二、项目定位 三、建筑规划 四、商业动线设计 五、业态布局与品牌落位 六、商业配套亮点（立体停车库） 七、包装与活动 八、回顾与思考 一、区位 武汉商圈 武汉目前有6大市级商圈，江汉路商圈、武广商圈、汉正街商圈、街道口商圈、 中南路商圈、徐东商圈。另有一些区域型商圈和正在形成中的商圈。 二七商圈 （暂未形成） 西北湖金融 商圈 徐东商圈 武广商圈 江汉路商圈 汉正街商圈 王家湾商圈 街道口商圈 中南路商圈 鲁巷商圈 一、区位 项目区位 K11项目位于解放大道与武胜路交汇处，占据武汉最繁华、最高端 的商圈“武广商圈”核心。 二、项目定位 概念定位。K11是全球首个購物藝術中心，集艺术馆和购物商场的功能于一 身，率先把艺术、人文及自然三大核心元素融合，令艺术欣赏、人文体验、 自然绿化、以及购物休闲融为一体。 市场定位。“K11”定位于25岁至50岁追求现代生活的社会消费群体。 “K11”的艺术立足于当地的文化底蕴，营造国际化氛围以及艺术气质，并 使其与购物形成强烈的契合。但并非一味追求“高端”、“高档”。 三、建筑规划 布局 K11实际上是新世界中心的一部分，位于地块的西北角。新世界中 心包含酒店、写字楼、百货、住宅等多种功能，是典型的城市综合体。 K11新食艺 酒店、写字楼 住宅 百货 步行街 三、建筑规划 布局 K11是对综合体一种全新的诠释。而受地块限制（用地仅4500 ㎡）， 新建部分与原有街区衔接共同构成武汉的K11项目。 K11新食艺 立体车库 艺展中心 地面 区域 地下