三亚南中国影视城规划设计方案-part2.pptVIP

3.2.5场地全景照片 3.2.6 植被分析 —场地内植被类型丰富，从草地、灌木到乔木，各种层次，一一俱全，形成了丰富的景观体系。 —部分场地被生态林地覆盖，是重点保护区域。其余植被主要是草地、园地和基本农田。 3.3 建设适宜性评价 水域，生态林地，25%坡度线，25米和35米等高线，把地块划分成四个区域。 1、生态林地，坡度25%以上，高程35米以上的用地，应规划为不适宜建设用地。 2、坡度在25%以下，高程在25米—35米之间的用地，是控制区域，可适度开发建设。 3、坡度在25%以下，高程在25米以下，可规划为适宜建设用地。 不适宜建设用地24% 可适度建设用地8% 适宜建设用地59% 水域9% 4、规划方案 4.1规划结构 以水面为中心的“一轴多组团”结构 留出生态廊道，使中央水面与外界自然生态环境连通 主要功能区围绕水面，充分利用水景 4.3概念性总平面 4.4分区设计导引 一、温泉度假 加勒比风情小镇——同时作为温泉度假的公共服务中心，影视艺术创作基地 地中海水城 东南亚风情度假别墅区 山地度假别墅 加勒比风情小镇 用地面积21.77公顷 建筑面积9.58万平方米 以加勒比地区的风格为特色。通过空间、景观、植物营造加勒比海地区的热带风情。 由小镇中心和连排住宅区组成。丰富的街道空间，形成小镇宜人的尺度。 小镇中心设置项目主要包括： ——社区教堂 ——温泉乐园 ——小广场 ——运动场地 ——商业娱乐服务设施 加勒比风情小镇 地中海水城 用地11.66公顷，建筑面积4.9万平方米。 取地中海沿岸以及欧洲著名水城的特征片段，从街区到建筑都营造原味的特色空间 为影视拍摄提供“真实”的拍摄场所。 包括： ——阿姆斯特丹水城 ——威尼斯水城 ——西班牙水城 各个水城拥有不同的空间特征。 阿姆斯特丹水城 水城用地4.42公顷 以阿姆斯特丹水城街区为模本 直线的水道，整齐的滨水四周型街区，街区相对较大 采用带小尖顶的建筑形式，外立面色彩以砖红色为主调。 威尼斯水城 用地3.69公顷 以威尼斯水城街区为模本 多条自由的水道和变化丰富的滨水街区 街区相对较小，建筑风格丰富多变，融合了哥特式、巴洛克以及文艺复兴时期等不同的风格 西班牙水城 用地3.55公顷 采用更加亲水的方式联系建筑和水，演绎人们梦想的水城。 平行的直线水道和单排的长带型街区 街区扁长，形成水道-街道-建筑-水道的水城空间 建筑风格为西班牙风格，色彩鲜明简洁，采用红彩瓦、原色艺术花架等建筑元素。 东南亚风情度假区 总用地面积6.72公顷，总建筑面积为1.75万平方米。 利用用地围合在中央的水面形成住宅区的公共中心景观，住宅环绕周边布置。 住宅类型包括： ——独立住宅 ——半独立住宅 ——联排住宅 天法堂效果图（作为影视城的地标） * 立面分析：从东南往西北看 4.2功能分区 两大功能区——“影视娱乐+温泉度假” “影视娱乐” 天乐宫 影视主题乐园 “温泉度假” 两个结合： 温泉水疗与异域风情相结合 影视拍摄与休闲度假相结合 加勒比风情小镇——同时作为温泉度假的公共服务中心，影视艺术创作基地 滨水度假——阿姆斯特丹水城，威尼斯水城，西班牙水城 东南亚风情度假区 山地度假别墅 东南亚风情别墅区 山地度假别墅 山地度假别墅 山地度假别墅 山地度假别墅 地中海水城 加勒比风情小镇 入口服务区 天乐园 影视主题乐园 古堡酒店