龙湖源著专题.docxVIP

★龙湖源著（一）项目总平面图（二）项目技术指标项目名称龙湖源著项目地址新牌坊新南路西段开发商重庆嘉逊地产开发有限公司占地面积336亩总建筑面积94万㎡建筑类型洋房/高层总户数684户左右容积率1.78绿化率30%车位686建筑风格新古典法式建筑风貌物管单位重庆新龙湖物业管理有限公司物管费3.00元/平方米·月（三）项目配套1.文娱配套：江北体育公园，水晶郦馆，重庆会馆，动步公园。2.运动配套：室内外网球场，田径场，篮球场，室内恒温游泳场，室外游泳场，门球场，攀岩与滑板场地等场地以及全民健身中心.3．商业配套：渣打银行，汇丰银行，招商银行，深发展，民生银行，建设银行，中国银行，工商银行，农业银行，重庆银行，农商行，湛江商业银行。4.生活配套：易初莲花，沃尔玛，百安居，红星美凯龙（四）推售统计开盘时间推盘楼栋套数面积成交均价（元/㎡）最高价最低价总价区间（万）销售率2011.125、27栋28121-132㎡150001800013000181-19890%2010.1227、23栋25867-100㎡960091001100065-9685%（五）户型配比7+1电梯洋房配比户 型面积套数比例（%）四室两厅1321450％四室两厅1211450％33层小高层3梯7户配比户 型面积套数比例（%）两室一厅677028.6％两室一厅707028.6％两室两厅733514.3％两室两厅763514.3％三室两厅1003514.3％（六）房型功能分析此房型为7+1花园洋房四室两厅套内面积121㎡方正结构，将功能井然有序的划分。1.8平米超大厨房，烹制生活美味。2.4.2米客厅超大开间，8米景观阳台，尽显大气尊崇。3.奢华主卧，连带阳光书房，独立衣帽间。此房型为33层小高层两室两厅套内73㎡生活阳台配置。视野景观绝佳。开阔的客厅餐厅，配以封闭景观阳台，豪华享受。主卧配置独立景观阳台，观赏最美的景致。（七）景观评价新古典法式建筑风骨，打造简洁、流畅、浪漫、优雅，四季分明的意蕴空间。让建筑融入林，花园之中，如同自然景观。高品仿石材，厚重的色彩，温润如玉，斑驳的质感、建筑愈显美观和坚实。一条200米长的步道，其间植载花与树，精选国外水洗石匠心铺造的小径、温润细腻。（八）项目优势1.龙湖的物业服务好，龙湖信誉好。同时也是新牌坊第一个花园洋房社区，更易得到高收入顾客群体的青睐。2.分享新牌坊龙湖大社区商业配套，并且预期再造一个3.8万方的商业街，混搭时尚商业生活形态。3.龙湖源著占地约700亩地，其中约350亩地是政府在建中的重庆市江北体育公园，市级重点工程，体育公园规划有丰富高档的体育配套设施,室内外网球场，田径场，篮球场，室内恒温游泳场，室外游泳场，门球场，攀岩与滑板场地等场地以及全民健身中心，体育博物馆，市巾帼馆，残疾人活动中心等场所。2009年10月份动工，预计2011年年底开园，建成后的体育公园是重庆市最大的绿化休闲运动公园。